[摘要] 年末的楼市却并未随着季节而转冷，反而呈现出一片热气腾腾的景象。据记者粗略统计，11月佛山有近20个项目开盘或推出新产品，预计市场新货量将达到1400套，合计约30万平方米，其中刚需住房仍是市场主流，改善型住房也扎堆亮相，而以南海万达广场领军的大批商业地产或将引爆投资市场，楼市或将在12月份迎来年内最后高潮。
全新项目未售先热
11月中旬，中海地产为其即将登场的中海锦城项目举行媒体发布会，该项目是千灯湖板块金融高新区B区最后的“巨无霸”地块，位于五丫口大桥北侧。据介绍，中海地产将把该项目打造成为佛山“低碳绿色”豪华精品公园住区，目前中海锦城外展已在保利水城、凯德广场中庭展厅拉开序幕，预计项目销售中心及样板房将于12月初正式开放。
11月19日，位于大沥的沥桂一体核心区域的保利中央公馆，也开始接受咨询登记。虽然价格和优惠尚未确定，但该项目从亮相到开启登记，现场都是一副“丁财两旺”的态势。据开发商统计，销售中心开放至今已接受超过1万人次参观。位于乐从南区公园北的保利拉菲项目，其首批90—120平方米三房、140—220平方米四房的新品也预计12月问世。位于南海大道的创鸿城项目也有望于12月份推出产品，该项目曾是佛山土地公开出让以来的单价地王项目，一直备受消费者的关注。
有业内人士认为，随着保利、中海、万科、雅居乐等旗下项目加速入市，加上部分中小开发商欲回笼资金，为年度业绩作最后冲刺，预测年底楼市会迎来一波小爆发，不过受高端项目拉动，未来价格仍以稳为主，或略有结构性上涨。
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