[摘要] 随着房企三季报以及10月财报的公布，2012年房企业绩脉络已经基本呈现。与一部分中小房企持续亏损步履维艰相比，万科、招商等大型房企业绩增长态势明显。截至目前，世茂、招商、中海、中骏、越秀等多家房企已超额完成了全年目标。
随着房企三季报以及10月财报的公布，2012年房企业绩脉络已经基本呈现。与一部分中小房企持续亏损步履维艰相比，万科、招商等大型房企业绩增长态势明显。截至目前，世茂、招商、中海、中骏、越秀等多家房企已超额完成了全年目标。
业内人士指出，从目前情况来看，楼市以价换量已经结束，年底出现降价的可能性基本不存在，在土地溢价已经上涨的情况下，开发商对利润的要求可能更高。
多家房企目标完成
“事实上，三季度已经奠定了今年众多大型房企的业绩基础。10月份业绩表现则是延续了上一季度的增长趋势。”一位业内人士表示。据统计，有17家A股上市房企发布了全年业绩预报，其中预增企业达到11家，占比超过六成。
11月5日，龙头万科公布的10月份销售简报显示，2012 年10月份万科实现销售面积127.3万平方米，销售金额137亿元，同比环比双双实现增长。2012 年1-10月，万科累计销售金额1100.2 亿元。
而作为央企代表的招商地产，今年1-9月实现签约销售面积172.94万平方米，实现签约销售金额247.08亿元。这表明招商地产今年前三季度已完成全年210亿元的销售目标。
中海前9月更是累计实现销售额919亿港元，销售面积约590万平方米，超过年初定下的全年销售800亿港元的目标，并已达到该集团在8月上调的全年销售1000亿港元目标的91.9%。
世茂房地产控股有限公司则宣布，其前三季度销售额已经超过全年销售目标的16%。公告称，集团于2012年首三季度合约销售额创下佳绩，达到356.98亿元，已经超过全年销售目标307亿元的16%。累计销售面积达到322万平方米，平均售价为每平方米11097元。
截至日前，世茂、越秀、禹州、招商、中海、中骏等企业发布公告称，已经提前完成年度计划。
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