[摘要] “我家就住在地铁站旁边。”不少业主说这话时,有炫耀,有得意,毕竟两年来的切身体会,地铁的便利性已深入人心。如今,随着地铁时代的到来,佛山楼市布局也开始产生了巨大变化,那些“地铁上盖物业”愈发耀眼,价格一路走“高”。
地铁魁奇路站:
新项目迟迟未未出 在售项目进入尾货阶段
自从广佛地铁开通以来,在广佛段中,小编出入的站点之一就是地铁魁奇路站,经常在此站展开或结束一天的“1广佛都市圈”之旅。曾经认为地铁魁奇路站属于佛山新城板块,但工作了以后才发现是一场美丽的误会,那仅仅是沾边,实际属于名校云集的城南板块。
地铁魁奇路站也算是位于佛山市中心城区的核心位置,周围有惠景小学、绿景小学、惠景中学、澜石中学等学校,还有市政府、区政府、政务中心和优势产业的辐射区域。地铁因素+名校教育+商业配套,地铁魁奇路站周边楼盘也因此而备受热捧,目前在售的楼盘的世博嘉园、天御尚城和凯德城脉,有志于成为佛山地标的新港福项目却迟迟未有推货消息。其中世博嘉园和天御尚城都已进入尾货销售阶段,单靠凯德城脉苦苦支撑,显得有点青黄不接。
动态:世博嘉园目前在售三期三四房单位,户型涵盖80-170㎡,均价9300元/㎡。现购房享99折。目前中高低楼层均有选择,现楼发售,毛坯交楼。
价格:均价9300元/平方米
世博嘉园地处汾江路同魁奇路交汇处,广佛地铁总站侧,总建筑面积约32万多平方米,共2000多户,由大约15-23层的高层住宅为主,高标准打造佛山标志性的住宅社区。户型覆盖70多㎡的两房单位到200㎡的复式单位。
在地铁魁奇路站望向世博嘉园方向,但见世博嘉园外立面具有典型三段式色彩,项目尚未完工,附近有一片仍然沙尘滚滚、满目泥地。但看到一期已经交楼的部分,入住率挺高。曾经到过临时销售中心拜访,无奈当时3期单位未推,没能欣赏到样板房的风采,有点小遗憾。
动态: 天御尚城现售二期,涵盖38-80平米的单间、一至三房户型。带非毛坯发售,包含全屋家具家电。售价11000-12000元/平米,购房享“2万抵5万”优惠。
价格:均价11000元/平方米
天御尚城处于汾江南路以西,绿景一路以南,魁奇一路与佛山大道交汇处,正对着地铁魁奇路站,与即将兴建成的佛山地标项目新港福比肩。天御尚城的楼盘户型和质量,都只能以“平庸”来形容,主打的88-89㎡刚需两房单位,实用率不高,并且户型面积单一,可供选择有限。的好处是该项目价格偏低,曾经以“6字头起”吸客,以价换量火速消化。
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