[摘要] 从泛澳地产统计的禅桂TOP10成交榜单中，位于佛山大道的东海国际共成交23套，夺得当周成交冠军。另外还有玫瑰铂金公馆以成交8套的成交闯入前第8位。同是佛山交通主干道的季华路就显得稍微平静一点，上周仅卓远景峰单挑上榜。而具体到板块方面，新城区仍然稳站上风。以下，一起来看看上周禅桂中心TOP10楼盘的最新动态吧。
步入9月，佛山土地市场供应量增多，主要集中在城区内，自9月5日季华六路北侧的商服地块和西樵“金花街”地块成功出让了以后，9月11日，万科又以15.8亿元成功竟得德胜商务区重量级商住地块。9月份以来的土地市场可谓风生水起。
相对于土地市场的火热，佛山的一手住宅成交市场就没有那么的春风得意了，上周佛山一手房成交量回落了2成。据世联地产周报显示，佛山一手住宅共成 905套，较前周减少299套；成交面积为9.93万㎡，环比减少21.9%；成交均价为8324元/㎡，环比上涨2.2%。总体表现为量跌价稳。
泛澳地产分析认为，上周佛山楼市成交量不升反降的原因是，前一周市场上新推货量偏少，项目活动不多。但现阶段购房者的入市热度并未有所减退。而从预售信息以及市场上的项目宣传活动来看，未来几周的楼市新品入市将会有所上升，因此预计未来几周内，楼市成交量将会出现一定的增长。
具体到禅桂中心方面，上周总体呈现“量价齐跌”的态势，禅城区成交188套单位，成交面积为1.84万㎡，价格环比上周下滑1.1%，成交均价为 9330元/㎡。桂城成交46套单位，成交面积为0.5万㎡，全区成交量变化不大，环比前一周下降13.79%；而成交均价为10473元/㎡，出现轻微下跌的现象，降幅为 9.39%。
从泛澳地产统计的禅桂10成交榜单中，位于佛山大道的东海国际共成交23套，夺得当周成交。另外还有玫瑰铂金公馆以成交8套的成交闯入前第8位。同是佛山交通主干道的季华路就显得稍微平静一点，上周仅卓远景峰单挑上榜。而具体到板块方面，新城区仍然稳站上风。以下，一起来看看上周禅桂中心10楼盘的动态吧。
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动态：东海国际花园5期已开盘，目前主推6、12、13栋，户型涵盖80-120㎡两至三房单位，带1500元/㎡装修，均价8500元/㎡，现有98*99折优惠。
价格：均价8500元/平方米
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米，产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。东海国际分五大组团打造，产品以70-120平米的中小户型为主，南北通透，户户景观，产品舒适实用，双阳台设计，通风采光极佳，户户赠送花池与飘窗。
售楼地址：佛山市佛山大道北38号（佛山大桥北行300米）
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动态：碧桂园城市花园在售二期空中墅单位，面积约520㎡，客厅调高6米，约80㎡超大主卧，赠送60㎡空中花园，总的阳台赠送面积约为100㎡，售价12000-14000元/㎡。另在售约57-900㎡一线临街办公型准现楼公寓。项目预计9月推出北地块希尔顿上盖全新组团"汇景峰"，户型面积为约120-140㎡，9月初达板房开放，9月中旬推售。
价格：均价13000元/平方米
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
售楼地址：佛山市东平新城禅城区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
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动态：汇银W新港湾在售一期21-30座单位，户型涵盖90-136平米的三四房单位，总价60-80万元/套。
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：95折
汇银W新港湾项目作为总规模达36万㎡的大规模国际水岸综合体社区，涵盖了多种物业建筑形态，包括一站式集中购物中心、国际品牌星级酒店、无国界美食餐饮中心、风情商业步行街以及高尚住宅，让您可以体验足不出户的NEW LIFE STYLE，购物、娱乐、休闲、餐饮等都在家门口可以实现。项目外围紧邻150公顷市政大型生态湿地公园——周尾围生态湿地公园。该公园作为东平河重要景观节点之一，将会形成一个以自然生态为主导，提供文化娱乐、餐饮休闲的大型生态旅游公园，为人们休憩、闲暇提供了极佳的去处，也将成为本项目天然的自然配套，让业主居住于此，内外坐拥双自然景观生态园林生活。
售楼地址：禅城区南庄大道东220号（石南大桥南）
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动态：中海万锦东苑清大户型单位，面积涵盖110-150㎡，毛坯售价11000-12000元/㎡，现楼发售。
价格：均价11000元/平方米
中海万锦东苑位于佛山市南海桂城城市中心，辐射桂城千灯湖与桂城东两大新高尚住宅板块。本地块总建面达26.8万平方米，物业形态将以高档住宅为主，辅以部分商业。中海万锦东苑周边未来规划定位为广佛RBD核心区。区内各项基础市政配套完善，区域整体形象较佳，生活便利，具有浓厚的居住氛围。随着旧佛平路河涌改造为绿化水景带，2010年广佛地铁全线通车，未来南海区三家五星级酒店之一的“阳光国际广场”也落地与此，该地块优势及前景将进一步凸显。
售楼地址：佛山市南海区佛平路与平一路交汇处（千灯湖虫雷岗公园旁）
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动态：名汇嘉园9月22日将推5、7、8座中央园景单位，户型涵盖78-93平米的两三房，2梯4户设计，楼高17-18层，均价8500元/平米。
价格：均价8500元/平方米
名汇嘉园位于禅城区鲤鱼沙，附近有村民的自建楼房。周边也有鲤鱼沙工业区，有不少制衣厂。
售楼地址：禅城区鲤鱼沙道67号
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价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：98折
富丰新城是由新加坡丰树投资私人有限公司投资的项目，也是丰树在南中国的商业项目。富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。富丰铂丽锦麟二期87-89方全非毛坯新品已上市，旋转的都市综合体，10万平米南海怡丰城启动，升级城市生活；二期87-89平米全非毛坯新品携手国际品牌，精工打造豪华装修；双阳台设计，私享360°东南亚风情园林景观；三重品质，升级不升价。
售楼地址：佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处
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价格：均价11000元/平方米
怡翠世嘉位于佛山市季华七路与桂澜路交汇处，坐拥广佛地铁4、6号线交汇的便利；项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积39万平方米，规划有幼儿园和6万方集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物中心,是集住宅、公寓、商业、餐饮、娱乐、购物为一体的大型国际精英社区。怡翠世嘉花园主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，其功能分区主次分明、私密性好，拥有时尚休闲的百变空中花园，超大阳台设计、实用率高，可满足不同的个性化需求，是讲究生活品味、追求视觉卓越的知识型年轻家庭的理想生活空间。
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧）
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价格：均价7500元/平方米
卓远景峰位于佛山市季华三路35号（即石湾公园斜对面），总建筑面积约5万多㎡。占地245亩的石湾公园，是城中稀缺的公园物业项目，周边医疗、教育等生活配套成熟，其中中小学就有海口小学、冼可澄小学、石湾一小、石湾三小、佛山市十四中等；医疗配套更有久负盛名的石湾医院（禅城区中心医院），生活非常便利。其产品时尚多变，设计合理，主力户型为35-120㎡，有一房、二房、三房的设计，紧贴刚需置业市场，初定带现代简约非毛坯出售，置业、居家一步到位，投资、自用两相宜。
售楼地址：季华三路35号（即石湾公园斜对面）
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动态：玫瑰铂金公馆现在售67-87㎡两房，售价为7000元/㎡起，均价7400元/㎡。预计推出62-87㎡高层非毛坯洋房。
价格：均价7400元/平方米
优惠折扣：99折
玫瑰铂金公馆地处禅城中轴线——佛山大道中以西、江湾立交桥以南，与城市主干道季华路咫尺之遥，桂城、顺德、石湾一线，交通路网发达，5季华、同济双地铁站，未来对接佛山地铁4、5号线，具有优越交通环境。玫瑰铂金公馆户型空间多变，面积区间26—87㎡，以二房、一房和单间为主，针对单身贵族、新婚一族和三口之家量身订造，大客厅大卧室尺寸适中，大面积阳台清风入户，小面积赠送飘窗，是禅城中心区内时尚的高品质生活社区。
售楼地址：佛山市禅城区清水二街25号
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价格：待定
项目位于佛山市禅城区魁奇路北侧、华远东路东侧。项目占地面积为40,142㎡，容积率建筑面积为79,996㎡，容积率为2.9，绿地率35.7%。本项目位于佛山市中心城区的核心位置，周围有惠景小学、惠景中学、澜石中学等学校。同时处于市政府、区政府、政务中心和优势产业的辐射区域。凯德城脉是区位优势明显的双地铁上盖物业，离广佛地铁1号线魁奇路站仅数百米，规划中的地铁2号延魁奇路修建。项目由6栋高层住宅、2栋商用物业组成，建成后约共800多套单位，主要是以34-147平方米的商务公寓与2-4房住宅单位为主。
售楼地址：魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近）
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