[摘要] 2012年伦敦奥运会开幕式吸引了更多的目光关注英国。除了观看奥运会外，一些擅长投资的佛山人还通过这个契机了解伦敦楼市，并准备在伦敦选择合适的房产进行投资。有业内人士表示伦敦房屋租售市场回报均不俗，但要注意地段选择和保险。
有业内人士表示伦敦房屋租售市场回报均不俗 但要注意地段选择和保险
第1关注
2012年伦敦奥运会开幕式吸引了更多的目光关注英国。除了观看奥运会外，一些擅长投资的佛山人还通过这个契机了解伦敦楼市，并准备在伦敦选择合适的房产进行投资。
目前伦敦的楼市发展情况如何？佛山人如何看待伦敦楼市的投资机会？
记者采访了非常了解伦敦的高力国际物业投资经理朱文佳以及准备在伦敦进行投资佛山人J先生，了解他们眼中的伦敦楼市以及他们对于伦敦楼市投资的看法。
越来越多的佛山人希望了解伦敦的房产投资。
奥运促热伦敦楼市
对于国际物业投资颇有心得的朱文佳小姐，对英国市场情况相当熟悉。
她告诉记者，奥运对于伦敦楼市的促动作用的确是相当明显的。伦敦奥运会的主要场馆设施分布在东区，有个客户在东区购买了一套房子，当时和中介签订的合同是不低于6%的租金，但是今年的租金在6.8%左右，市场表现好于客户的预期。除了租金的提升外，伦敦奥运会的举行，也令伦敦的楼价上升幅度要高于平均数据。伦敦的核心区域是西区，包括不少的名校以及的豪宅，主要都是分布在西区，西区的楼价在奥运前后的提升也是高于之前的平均值的。
她告诉记者，伦敦的楼市东西分明。东区主要是借助奥运东风，是新兴板块，物业目前大部分均价是4万~7万元人民币/平方米。西区一直都是伦敦的中心区，一般单价都在10万元人民币以上，也不乏几十万元人民币一方的豪宅。一般在伦敦投资房产都在300万元人民币左右起步。更有实力的买家可能会购买上千万元甚至上亿元的豪宅产品。
据了解，在奥运会举办前后，一些有着海外留学背景或者是有前瞻意识的佛山投资客，都纷纷开始关注伦敦楼市。朱文佳告诉记者，“虽然目前我们还没有佛山客户成交，但是奥运会后打电话过来咨询的客户数量有了明显的增长，其中不乏来自佛山的客户。”
佛山人对伦敦楼市关注度大增
据了解，越来越多的佛山人开始关注伦敦楼市，除了奥运会等因素外，投资伦敦楼市主要有以下三方面的动因。首先就是英国的教育质量在全球领先，不少佛山人将孩子送到英国留学，所以会考虑在伦敦置业。有些则会在孩子上学的附近购买公寓给孩子住，另外物业套现也可以获利不少。
另一方面考虑是分散投资，伦敦的房产一直表现比较坚挺。一位近期在考察欧美以及新加坡等海外楼市的佛山投资者J先生告诉记者，“房产投资地段永远是考量，伦敦不仅是英国人的伦敦，更是世界的伦敦。近年来，越来越多的其他国家的富豪和新贵们涌入英国，所以伦敦的房地产市场也备受追捧。据我了解，伦敦的楼市表现比较稳定，租金通常在6%左右，房产的升幅也是比较稳定。”
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