[摘要] 上周（9月2日-9月8日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交872套商品房，环比前一周的1130套下降了22.83%，从住建局公布的每日成交数据中不难看出，在上周7天里，4区日成交量最高148套，最低72套。另外，上周的成交均价为8578.44元/㎡，环比前一周微弱下跌了0.70%，仍然无法打破房价自8月起在8500元/㎡徘徊的魔咒。
受楼市调控政策影响，2011年“铜九铁十”的情况依然印象深刻。2012年的9月已经迎来第2个周末，在8月底房企和购房者热盘的“金九”楼市旺季，并没有如期降临佛山，相反，成交量不升反降，终止了3月以来楼市成交的回暖势头，只比农历春节时强了一点。
据搜房网监控中心数据显示，上周（9月2日-9月8日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交872套商品房，环比前一周的1130套下降了22.83%，从住建局公布的每日成交数据中不难看出，在上周7天里，4区日成交量148套，72套。另外，上周的成交均价为8578.44元/㎡，环比前一周微弱下跌了0.70%，仍然无法打破房价自8月起在8500元/㎡徘徊的魔咒。
南海楼市一蹶不振 禅城成交量每况愈下
据搜房网数据监控中心数据显示，上周佛山4区的成交量表现不容乐观。其中顺德区成交378套排在位，南海区成交269套排在第二位，禅城区成交166套，高明区成交59套。
据搜房网数据监控中心数据显示，9月第1周禅城区共成交166套住宅单位，较前一周大幅下降了75套，并创下禅城区的周成交新低，成交均价为9158.94元/㎡，表现平稳。而上周禅城成交排名前10的楼盘当中，成交的东海国际也仅仅成交25套，而成交仅8套的保利香槟花园，已经排在第6的靠前位置，总体而言，上周禅城区成交量没有特别出彩的个盘。
南海区方面，上周成交269套住宅单位，成交均价为8963.99元/㎡。总体而言，上周南海区的成交量环比上一周有少量的升幅，但是，仍然处于200多套的低位。南海区成交量的下降，或许与佛山楼市总体呈现的“不景气”不无关系，但受广州汽车“限牌令”影响而导致南海东部片区成交量下降，并且，相较而言，南海西部片区仍处于价格洼地，深受资金不太充裕的刚需族喜爱，以致南海区出现了少有的“东冷西热”的现象。
顺德区的数据在9月5日恢复，共成交378套单位，成交均价为7287.69元/㎡。这样的数据，对比7月份顺德区成交量普遍在500套以上而言，有点小巫见大巫的感觉。
高明区共成交59套，成交均价为4405.28元/㎡。高明区多个片区有楼盘在售，成交量曾经在8月中旬集中爆发，周成交量达到238套，一度超过禅城区，而近几周，有点乏力，成交量保持在几十套的幅度。而高明区的成交均价则出现下滑现象，主要是明汇苑日前推出5座单位，100㎡的三房均价仅为3300元/㎡，大大拉低了高明区的成交均价。
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