[摘要] 4月最后一周，佛山商品房市场成交量，日成交量出现了年内最高峰。虽然佛山市住建局网站数据一度显示不正常，不能统计出最为准确的成交数据，据统计，上周（4月最后1周）至少有3天的日成交量在200套以上。在4月28日，市住建局佛山住宅日成交达276套，而这仅仅南海区和顺德区的数据，还不算禅城、三水和高明在内的成交套数。
对于4月最后一周佛山楼市的表现，泛澳地产分析认为，上周全市有不少项目都抢在“五一”黄金周前推出新货，为求避开黄金周各项目之间的激烈竞争，抢先霸占市场，以求获得黄金周成交市场的“头啖汤”，如南海狮山镇街的依云曦城、千灯湖板块的中海万锦东苑等项目都抢在黄金周前开卖，其收效明显，总体成交量较高。
而周日正式进入五一黄金周，从首日市内各项目的成交状况来看，成交量与此前相比均有显著的提高，客户到场显著有所增多，但市场上与前几年相比，楼盘举办活动明显有所减少。
成交量大幅上升 整体量价齐升
4月最后一周，佛山全市成交量与成交均价均出现回升，成交量升幅十分明显。佛山全市共网签 1519套，成交面积接近15万㎡，环比大幅上升71.36%；而全市成交价格为8122元/㎡，环比小幅上升0.74%。
成交量大反弹 南海830套“称冠”
上周，禅城区共成交168套单位，成交面积为1.46万㎡，面积环比下降12.05%；南海区共成交830套单位，成为全市成交之冠，成交面积高达 8.52 万㎡，环比上周大幅增加两倍多；顺德区共成交442套，成交面积达4.21万㎡，环比大幅上升30.75%；三水区共成交79套，成交面积共0.77万㎡，环比减少13.48%；由于网上数据更新不到位，高明区本周暂未录得任何数据。
成交均价“4区3降”禅城降幅8.4%
而成交均价方面，上周禅城区成交均价为8569元/㎡，环比上周小幅下降8.4%；南海区成交均价为8245元/㎡，环比微幅下降0.11%，；顺德区成交均价延续上周的上升势头，为 8220元/㎡，环比上升6.49%；三水区成交均价回落到正常水平，为5303元/㎡，环比上周大幅下降22.91%。
以下，是禅桂中心成交10项目的楼盘动态和报价。
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