[摘要] 4月最后一周,佛山商品房市场成交量,日成交量出现了年内最高峰。虽然佛山市住建局网站数据一度显示不正常,不能统计出最为准确的成交数据,据统计,上周(4月最后1周)至少有3天的日成交量在200套以上。在4月28日,市住建局佛山住宅日成交达276套,而这仅仅南海区和顺德区的数据,还不算禅城、三水和高明在内的成交套数。
4月最后一周,佛山商品房市场成交量,日成交量出现了年内峰。虽然佛山市住建局网站数据一度显示不正常,不能统计出最为准确的成交数据,但据小编的粗略统计,上周(4月最后1周)至少有3天的日成交量在200套以上。在4月28日,市住建局佛山住宅日成交达276套,而这仅仅南海区和顺德区的数据,还不算禅城区、三水区和高明区在内的成交套数。
佛山楼市成交量在4月底出现大反弹,究其原因,主要还是中海万锦东苑“全线9字头起清货”的消息,引发改善型购房者的买房冲动,开盘当天劲销8成,以161套的成绩,成功夺得禅桂一周成交10的。然而价格方面则未如消息中的“9字起”那么震撼,中海万锦东苑该批单位的均价为11102元/㎡,较从前的15000元/㎡,下降了3898元/㎡。
另外,上周预售市场的“回暖”,也为楼市成交量提供了更为有利的条件。据泛澳地产的周报显示,上周全市预售市场如此前预料一样,整体均呈现较大幅度的上升,全市除三水区暂未推出预售外,禅城区、顺德区、南海区、高明区均获得预售,共推出预售6348套,共计面积55.68万㎡,环比上周大幅上升98.64%。
同时,泛澳地产周报中还统计到了禅桂板块的楼市情况。
禅城
推货量大幅增加 成交量有所下滑
上周禅城区共获得预售1177套,预售面积达到10.46万㎡;上周禅城共成交168套单位,成交量环比前一周下降12.05%。成交均价则小幅下降8.4%,为8569元/㎡。
桂城
预售市场冷清 成交量大幅增加
上周桂城地区的预售市场显得较为冷清,并无预售推出。上周桂城共成交255套单位,成交面积为2.2万㎡;成交均价“止跌回升”,上升到10882元/㎡。
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