[摘要] 新一轮降价潮的范围较之前所有扩大，从个案事件演变为普通事件。擎旗者由之前的大型民企，转为“招保万金”等实力国企。自此，私企、外企、国企三大类企业无一避免地卷入其中。相较之下，佛山的新一轮“降价潮”显得姗姗来迟。佛山房地产人士表示，预计今年5月前佛山楼市将迎新一轮降价。
新货刺激量价齐升 均价有所回落
自从农历春节以来，佛山的房地产市场成交异常火爆，其它地方的“倒春寒”现象，并没有持续太久。节后的佛山楼市增长快速，春节长假7天成交7套的冷清，在假期后天就已摆脱，成交量呈正比例增长。其中有赖于顺德的贡献，近期顺德房企“以价换量”，单日成交记录为83套，但价格相对较低，均价仅为5500-6500元/㎡。
据泛澳地产周报显示，禅城的周成交量变化不大，但有小幅上升的势头。禅城众多项目齐推新货，不少潜在买家观望心态已大不如年前，对于喜爱的楼盘和相中的户型，都大方出手，因此部分性价比较高的项目，都能取得不俗的成绩。地段好，性价比高，又有一定的品牌知名度，如此的楼盘一直是商品房的“潮流”，未来一段时间内，都将是购房者追逐的“时尚”，销售中心“门可罗雀”的现象已大幅减少。
相较于禅城而言，一直势均力敌、不相上下的桂城板块，凭借广州、南海中心的地理优势，商品房价格保持居高不下，千灯湖板块更是实力购房者云集。因此，桂城板块的成交均价尽管有所回落，但仍处于万元高位。
近期桂城有富丰新城、康怡花园等项目一口气推出将近400套的新货，加上之前在售的怡翠世嘉花园、万科金域蓝湾等热盘仍有单位在售，更拉升了桂城的成交量。南海典型的“东热西冷”不平衡现象，是佛山5区中最为突出的。
【推荐阅读】
万科送检61组安信地板 超九家品牌开发商卷入
万科保利等龙头房企齐降价 实际幅度或超预期
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
