[摘要] 今年3月18日佛山限购令正式出台，至今已经满半年，尽管未能统计9月份的最新成交数据，不过从前5个月房管部门公布的一手楼市数据显示，限购半年以来，限购令下的楼市经历了从三四月份价格坚挺成交暴跌，到五六月价格小有松动成交平稳，到八九月越来越多的开发商促销换量的嬗变。
今年3月18日佛山限购令正式出台，至今已经满半年，尽管未能统计9月份的成交数据，不过从前5个月房管部门公布的一手楼市数据显示，限购半年以来，限购令下的楼市经历了从三四月份价格坚挺成交暴跌，到五六月价格小有松动成交平稳，到八九月越来越多的开发商促销换量的嬗变。
楼价
整体基本保持稳定
“佛山出台限购令后我就开始期盼楼价真的能降下来，但这半年以来，感觉除了个别楼盘会有一些幅度较大的降价之外，其实佛山整体的楼价还是没有什么变化，我经常留意住建部门的成交数据。”市民陈小姐向记者讲述了自己对限购后佛山楼市的看法。
新快报从佛山市住建主管部门公布的数据了解到，9月初公布的成交数据显示，今年8月份，佛山楼市的成交量与限购前3月的成交量相比跌幅近55%；而楼价方面，8月份的成交对比限购前降幅约为4%。业内资深研究人士李先生在接受记者采访时则表示，“月度环比成交数据更能反映出楼价的变化。以第三季度为例，7月佛山市商品住宅成交均价为8262元/㎡，环比上月增2.59%。8月份，全市成交均价8400元/㎡，环比增1.67%。从数据来看，楼价仍然呈上升态势。”
“从限购后楼价的趋势来看，五区整体楼价基本保持稳定，楼价未现明显下降趋势，但不同区域有不同变化，其中禅城区楼价有明显下滑趋势，7月份虽然微升1.5%，但5月、6月的跌幅较大，分别为－7.23%、－11.89%。”李先生告诉新快报记者。
不过在采访过程中新快报记者也发现，在楼价整体保持稳定的局面下，一些楼盘在限购满半年后价格确实有所调整。
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