[摘要] 昨日上午,最高人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》,全文十九条,今日开始正式实施,多个条款涉及房产确权。婚前贷款买房,婚后共同还贷,离婚时房子归谁?婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产?司法解释一一回应。
焦点3:夫妻一方把房屋卖了,另一方要收回,法院支持吗?
不支持
焦点4:夫妻共同出资购买父母名义参加房改的房屋,离婚时要求分割,法院支持吗?
产权登记父母名下不支持
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的,人民法院不予支持。
焦点5:婚前或婚姻存续期间赠与对方的房子,之后又反悔,法院如何认定?
按合同法规定处理
司法解释明确按照合同法的规定处理。法民事审判庭庭长杜万华解释说:当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法百八十六条的规定处理。就是说,除了特殊情况以外,一般人的房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效,如果没有变动,赠与方是有权撤销赠与的。
网络反响
水军背后:说实话,经过那么多法学家思考、制定的法律,要说有错还真不好说。但这个解释让人心寒倒是真的。不管男方女方,一个正常的家庭在看了这个解释后一定是不舒服的。
156****707:导致还没过日子,先打自己的小算盘!狗屁法律,就教我们要自私!这样看来,我以后挣的钱都给我父母,花老公的钱,否则,离婚的话,我是人财两空!
匿名:现在很多女孩子家庭条件也不错,女方父母买给女儿的房子,女婿也没权分啊。
123459085 :主要还是杀一杀老想嫁给有钱人女生的气势。
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