[摘要] “爱拼才会赢,市静我更劲”,这是记者进入这家中介地铺便第一眼见到的标语,在红色的标语下,是三个“本月最佳业绩员工”的“大头照”。经纪吴丹(化名)热情地迎接记者入内,虽然已经是下午六点多,店里仍然有四个经纪对着电脑忙碌着,虽然店里没有一个顾客。
谎言2 死不认账的记忆大考验
当记者提出质疑时,没想到对方却来了个死不认账:“不可能,我刚才明明跟您说的就是85万,我记得非常清楚”、“您可能记错了吧?我说的是这个价格”、“我真的没有说过80万元,我以人格担保,您说我多报那5万元有什么意思呢?”看着那真诚的面孔和急切表白的眼神,一时间记者真以为自己糊涂了。
而这个时候,在旁边坐的另外一个中介经纪急忙过来帮腔,“没错的,这套房子业主是报了85万。是我们代理的盘源”。
小记掰谎:
究竟是记者的记性出现的问题,还是中介有意所为,或者可能是吃差价?这种种疑虑,至今记者仍无法弄清楚,而在看楼的过程中,记者并没有看到业主,据经纪吴丹的说法,业主在国外,因此委托中介代理。而按照行家们的经验,这种不能与业主直接会面的交易,买家更要十二分地小心才好。
谎言3 二套房买家能拿三成首付
记者称自己已有了一套房,向中介咨询,如果把套房卖了,再买房子贷款能做到几成。让记者吃惊的是,中介经纪居然信誓旦旦地告诉记者,三成首付应该没问题,理由是,“卖掉一套,可以算是首套”。当记者反问,“我的套也是贷款买的,现在不是认房又认贷嘛?”经纪仍然面不改色地说,可以试多几家银行看看嘛。
而事实上,按照银行的规定,二套房的贷款铁定需要六成以上首付。而中介拼命地说服记者入市,只有一个目的,便是要尽快地促成签约。
“这套房子很多人盯着,真是非常笋的,业主急着要钱,所以才舍得卖的,不如您给两万块定金,先‘卜’着位先啦”。在看房的过程中,经纪不停地说服记者给定金。而看记者坚决不给定金,两万块定金又降成五千,最后降成两千,“交一个意思一下,反正这个钱最后还不是可以转成房款嘛,我们又不可能吃掉你的”。
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