[摘要] 截至6月21日，今年上半年共发行296款房地产信托产品。其中，65%的产品对于预期年收益率进行了披露。
“这东西发展都这么多年了，银行不给房地产贷款，信托再不给房贷，地产全倒了，中国经济就没了！”某业内人士向《投资者报》记者感叹。
北京中房研协技术服务有限公司研究中心总监回建强在接受《投资者报》记者采访时指出，“信托还是房地产融资的一种较为重要的方式。”
在全行业经济体的流动性调解中，房产企业的融资成本不断增加，上市融资难度大，要想维持资金链和运营，便需要通过其他的、非银行渠道获得资金。回建强认为，与银行相比，信托资金更加注重风险与的匹配，比较负责任，也更市场化。
“信托如果赔了就是客户的损失！只要不太过火，应该不会叫停，让它充当房地产业的一个重要资金来源。”
信托公司与民间借贷、非法集资相比，后者更容易产生社会问题。
“房产信托因为都是高端的投资者在投，这样的客户一般比较能够承受风险，也能够判断风险，也有利于金融企业的安全。”回说。
《投资者报》数据研究部研究结果显示，在今年以来发行的房地产信托产品中，股权类资金运用的方式居多，占发行总数的35%。
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