[摘要] 先是股市融资四处碰壁,接着又是银行惜贷,搞得去年年初还装的满满的钱袋子已经越发干瘪。而就在此时,市场上又出传了央行将全面叫停房企开发贷款的消息。
开发商们最近有点“烦”。
先是股市融资四处碰壁,接着又是银行惜贷,搞得去年年初还装的满满的钱袋子已经越发干瘪。而就在此时,市场上又出传了央行将全面叫停房企开发贷款的消息。
不过,对于上述消息,记者在采访工行、中行和建行的有关人士时都得到了否定的答复。但其同时也表示,目前只有极少数优质房企才能获得开发贷款,并且量也不是很大。
此外,有信托公司内部人士称,有关部门已经要求中信、中融这样的大型信托公司减少房企的信托项目,严格控制开发商融资。
国有银行否认停贷
5月26日,有媒体报道称,一天前央行牵头开会,通知要求各大国有银行全面停止对房地产开发商的贷款,何时放开则需等待通知。而这也让本就紧张的房企们再次“激动”起来。
然而,据接近中国银行信贷部门的消息人士向记者透露,25日和26日两天,他们都没有收到央行发来的关于暂停房企开发贷款的通知,也没有类似的口头传达。不过其表示,虽然没有全面暂停开发商贷款的通知,但是房企想要从他们这里贷出资金也是非常困难的,“除非对方是我们行认定的优质大型房企,否则一律免谈。但即使是那些很有名的品牌开发商,贷款的条件也可以说是非常苛刻的。”
同样,工行和建行的信贷部门工作人员在接受记者采访时也表示,没有收到相应的通知。
对此,著名地产评论人,联达机构总裁杨少锋就表示,“今年以来,房地产企业获取开发贷款就已经比较困难了,但全面停止的可能性不是很大,毕竟这么一刀切,也势必影响到保障房的建设。”
长江证券首席房地产分析师苏雪晶也称,没有听说开发贷款被全面叫停的确切消息。
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