[摘要] 临近5月底,招商依云水岸、保利东湾、翠堤明珠正在紧张蓄客,新一批货即将发售。至此,东平新城范围内所有在售楼盘、新盘均已一一亮相,新城楼市迎来今年首个推货高峰,在产品方面,几乎均集中于90~180㎡,东平新城楼市短兵相接,迎来今年首场“激战”。
临近5月底,招商依云水岸、保利东湾、翠堤明珠正在紧张蓄客,新一批货即将发售。至此,东平新城范围内所有在售楼盘、新盘均已一一亮相,新城楼市迎来今年推货高峰,在产品方面,几乎均集中于90~180m2,东平新城楼市短兵相接,迎来今年首场“激战”。
核心区内楼盘集体行动
最近,市委、市政府召开加快推进东平新城建设动员大会,并出台了东平新城下一步开发建设的纲领性文件——《关于加快东平新城建设的决定》(审议稿),敲定了东平新城建设核心区与协调区范围,提出东平新城建设目标。这标志着东平新城建设进入全面提速阶段,以项目为突破口,调动各种力量参与东平新城的开发建设,5年后东平新城基础设施建设力争初具规模。
东平新城内各楼盘普遍以高端大户型为主,多面向二三次置业人士,佛山限购后区域内楼市大受打击,沉静了一个多月。然而,在东平新城建设利好刺激下,新城内各楼盘趁机突围,纷纷借机推货,而且很“给力”,诚意十足。
借东平新城加速发展东风,保利东湾、招商依云水岸、万科水晶城、翠堤明珠等楼盘新货也相继登场。保利东湾自去年底连续两轮新货发售后,今年开始沉静了近4个月,4月底借东平新城加快建设之机,推出全新100~180㎡产品。据了解,目前几大盘蓄客情况较为理想,预计将于5月底拿到预售证后就立即开卖。据闻目前的认购登记非常理想,部分单位已有几十倍的认购额。
作为入驻东平新城核心的招商依云水岸,开发5年,已成成熟社区,目前正进入收官阶段。“五一”前加推别墅产品,“新城核心区别墅,稀缺成就价值”,“五一”后开始推售洋房产品,88~190㎡江景单位即将推出,同样备受关注。
到5月底,保利东湾、翠堤明珠、依云水岸三大楼盘新货新集中发售,新城楼市将迎来今年推货高峰。在价格上,新城内各楼盘已放低高高在上姿态,价格更为平易近人,相信会有较大吸引力,新城楼市将突破限购困局。
核心区外围楼盘借势亮相
东平新城的加快建设,不单利好东平新城核心区内楼盘,对其外围楼盘也是一大利好。
位于核心区对岸的翠堤明珠,作为今年东平新城内新盘,定位为东平新城高端楼盘,首批单位全部在200㎡以上,在东平新城建设动员大会后,随即开放了销售中心及示范单位,目前继续处于“蓄客”阶段,预计5月底或6月初开售。
同样是核心区对岸的碧桂园城市花园,时间调整销售策略,新品推出之机,大打价格牌,要让老百姓买得起房子,主流产品价格为7980元/㎡~9800元/㎡,上周57~123㎡精装公寓上市,中央园景王座8500元/㎡~9800元/㎡。
“东平新城建设加快,推动乐从物业快速。”位于乐从镇中心的威斯广场、金威名苑最近也打东平新城旗帜,推出特价单位,5980元/㎡,最幅达1300元/㎡。
而乐从南区的乐从雅居乐花园,临时接待中心即将在近期开放,准备开始蓄客。
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