[摘要] 楼市“新国八条”出台近3个月后，各地楼市开始出现“回暖”。上周，全国35个监测城市中，量价齐升的城市达到17个，接近半数。13个城市成交量涨幅在30%以上，其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%，而上海更是创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。
楼市“新国八条”出台近3个月后，各地楼市开始出现“回暖”。上周，35个监测城市中，量价齐升的城市达到17个，接近半数。13个城市成交量涨幅在30%以上，其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%，而上海更是创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。
预定多数超5成
四五月份本就是楼市的旺季，随着新开楼盘增多，杭州楼市成交俨然开始破冰之旅。而在这背后，则是价格战的硝烟四起。
经过几个月的僵持后，一场价格战正在杭州临平、良渚等郊区板块率先展开并波及其他区域。
在临平蓝江四季晶品、金都夏宫之后，良渚板块的价格战也开打。望城、蔚蓝郡、玉都枫景三个楼盘不约而同将开盘均价定在了11000元/平方米，低于年初同区域楼盘九衡公寓13000元/平方米的均价。
而一些个盘的定价，也显然低于之前预期。比如蓝色钱江尊蓝轩之前对外宣布的价格，一直在40000元/平方米左右，但其新近领出的预售证开盘价格却为37000元/平方米，比之前的价格要低上3000元/平方米。
下沙观澜时代此次推出的新房源，开盘均价定为14800元/平方米(含商业)，明显低于去年10月份16500元/平方米的价格。事实上，加上存3万元抵18万元等超值优惠——仅需100万元，就可以拥有观澜时代90平方米的三房。
金岸提香均价8500元/平方米，与其去年的价格基本持平；望城均价11000元/平方米，与首次开盘时一致；连城国际均价11000元/平方米，差不多是2009年九十月份的水平。
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