[摘要] “再过3天,顺德限购满月。过去的一个月,“3.18限购令”的出台成为顺德楼市成交的分水岭,进入4月份,整个楼市更是持续低迷。但由于新货供应充足,3月顺德楼市还是保住了市场份额,成交量领跑佛山 五区。记者采访发现,在“限购令”将出的心理预期下,各方严阵以待欲与“限购令”赛跑,开发商积极推货,置业者也加
“再过3天,顺德限购满月。过去的一个月,“3.18限购令”的出台成为顺德楼市成交的分水岭,进入4月份,整个楼市更是持续低迷。但由于新货供应充足,3月顺德楼市还是保住了市场份额,成交量领跑佛山 五区。记者采访发现,在“限购令”将出的心理预期下,各方严阵以待欲与“限购令”赛跑,开发商积极推货,置业者也加快脚步抢搭“末班车”。”
全速推货成交领跑佛山
泛澳地产提供的数据显示,3月份顺德区预售市场异常火爆,多个楼盘集中推货,全区取得新增住宅预售3758套,合计42.93万平方米,环比上月2.95万平方米大幅飙升1355.25%,升幅为全市之最,占全市总量的45.32%。从各区住宅成交所占比例来看,顺德区本月以31.13 万㎡成交面积位居全市成交位置,占比全市42.52%;新货供应充足成为3月份顺德楼市成交大幅回升的关键。
正当各大开发商准备“加码”推货之际,“3·18限购令”突袭,这也成为了3月份顺德楼市的分水岭。据泛澳地产统计的数据,3月份,顺德成交共2951套单位,合计31.13万平方米,环比2月上涨52.08%,同比去年3月也上涨35.35%,然而,从时间段来看成交,限购令出台后首周房产市场成交量大幅下挫,跌幅超6成,呈现量跌价滞的状态。
就3月份顺德楼市个盘的具体表现,大良的顺德雅居乐花园、明日华府、海悦新城,容桂的美的·郁海东郡、保利外滩花园、龙光·水悦云天,以及北滘的美的君兰江山、碧桂园豪庭均取得不俗的销售业绩。可见,大良、容桂依然是成交主力镇街,两镇街成交面积达14.15万平方米,占比全区53.48%。
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