[摘要] 张槎是佛山的工业重地，针织制衣行业发达，曾给人厂房林立、灰尘漫天的印象。但是，自从张槎从交通、环境等方面发力，致力于张槎西路扩建、兴塱大桥通车、槎针片区改造、工业用地转为商业用地等一系列改造后，张槎迎来了新的发展时代，缺失多年的楼市发展也随之而起。
张槎是佛山的工业重地，针织制衣行业发达，曾给人厂房林立、灰尘漫天的印象。但是，自从张槎从交通、环境等方面发力，致力于张槎西路扩建、兴塱大桥通车、槎针片区改造、工业用地转为商业用地等一系列改造后，张槎迎来了新的发展时代，缺失多年的楼市发展也随之而起。
佛山市合富辉煌房地产有限公司市场研究部经理曹绍林介绍，目前张槎正在开卖的楼盘只有保利香槟，主打90~130m2中小户型。预计今年下半年星晖和恒基的项目会陆续推出。张槎区域已有多年没有新楼盘面市，保利是个进入张槎区域开发的大品牌开发商，这个项目的推出，将会提升张槎区域的居住水平，受到张槎许多改善型买家的青睐。
曹绍林认为，张槎楼市的区位优势明显，与禅城区中心仅一路之隔，而且周边生活配套成熟，张槎中心幼儿园、张槎中心医院、新一佳超市等配套让生活氛围浓郁。“相比起南庄和罗村，张槎的价格并不算洼地。但是张槎比南庄、罗村更靠近市中心，到祖庙路、东方广场等商业区也不过10多。比起市中心每平方米1万多元的楼价，张槎的区位和价格还是有很高性价比的，除了张槎本地人，还可以吸引到禅桂的客源。”
在佛山限购的情况下，虽然整体市场出现观望态势，但受到刚需和改善型买家的支持，张槎楼市还存在广阔的发展空间。曹绍林表示，由于张槎楼市处于长期缺货的状态，市场的刚需很强烈。张槎许多本地人都是藏富于民，却生活在拥挤和肮脏的城中村，他们急需改善生活环境，因此像保利香槟这样的高品质楼盘肯定会受当地村民的欢迎。另一方面，张槎还居住着一些针织业的老板商家，他们同样具备资金和购买力，而且他们希望能住在距离自己企业较近的楼盘。正是因为张槎楼市具备发展前景，才吸引到保利这样的大鳄进驻。
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