[摘要] 禅城“智慧新城”规划出炉后，依托高新区再造经济发展新引擎的利好，加上张槎正在大力优化交通网络，对于张槎楼市，人们给予了前所没有的关注，张槎楼市正从一个新的高度起航。
禅城“智慧新城”规划出炉后，依托高新区再造经济发展新引擎的利好，加上张槎正在大力优化交通网络，对于张槎楼市，人们给予了前所没有的关注，张槎楼市正从一个新的高度起航。
智慧引擎强力带动楼市
今年禅城区两会当中，“推进西部跨越式发展”被列入了今年政府工作报告当中一项重点内容。而禅城西部要跨越式发展，张槎将是重中之重。据介绍，禅城区将在位于张槎辖区内的城西高新区启动“华南智慧新城”工程，为了配合这一项目，张槎已将该项目周边近2000亩的村级留用地纳入“智慧新城”总体规划的配套用地，作为“智慧新城”建设的起点。配套用地将主要用于发展高端商务、住宅楼宇等，为智慧新城的高端人才提供生活休闲服务。
禅城区提出，经过1~2年的建设发展，重点引进培育一批智慧型产业重点项目和龙头企业，初步实现智慧新城产业集聚发展格局；到2015年，智慧新城产业规模达150亿元，市场竞争力居前列，成为禅城经济发展新引擎。
业内人士分析，智慧新城的规划发展，将给张槎楼市的新一轮发展定下一个新高度。智慧新城的发展，将带动连片的智慧型IT产业的发展，在带动经济发展的同时，吸引进来科技型人才。“有钱有人”是楼市发展的最根本基础。并且，智慧新城还会加快张槎诸如交通、休闲娱乐等楼市发展配套建设进度。
优化交通网络，提升形象
轻工路向西延衔接张槎镇中心的施工工程正在加紧施工。据了解，交通建设是张槎“十二五”规划中城市建设的重要部分，改变现在的张槎路网，东西向几乎没有一条主干道是交通的瓶颈状况。今年内，张槎将张槎西路、轻工路扩建为双向八车道。
而在南北方向上，禅西大道和季华路北延线开通后将与现有路网形成一个张槎的小型环线，大大方便市民的出行和消费。
2011年3月中，保利香槟花园开发商投出巨资，对原槎仙南路进行沥青铺设修复工程，并正式将其名为香槟大道。
轻工路、张槎路、佛山大道以及即将通车的禅西大道等干线环布四周，5即可到达祖庙商业中心；未来，随着连接张槎——季华路——广州番禺地铁4号线的开通，项目将广佛都市的繁华生活，交通畅达，全力为广大市民生活提速。
张槎有关领导表示，随着产业的升级，交通路网的提升以及环境的改善，张槎一定能从一个老工业区的定位转变为一个宜居休闲居住区。
张槎楼市渐显魅力
保利地产进驻张槎开发保利香槟花园后，一改张槎楼市无大盘的尴尬局面。保利地产在张槎拿地后一个月后，张槎三路南侧的佛禅（拍）2009-001地块，最终被佛山市南海区星晖房地产有限公司以3.43亿元收入囊中，成为新的禅城西部楼价地王。
保利香槟花园将在“五一”前推出新一批货，户型产品丰富，适合各阶层的置业需求。作为保利地产五大品牌项目之一的保利“香槟系”产品，定位为城市核心地段的法式精品社区，自2004年始发于广州珠江新城，足迹遍布上海东外滩、北京亚运村等地，形成了广泛的市场影响力。而佛山保利香槟花园亦会延续“香槟”经典，为佛山购房者带来非同一般的都市生活体验。
另据悉，星晖地产张槎项目也将会在今年年中上市。
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