[摘要] “之前所做的所有计划现在有可能得重新做，未来的推货计划具体如何，我们还得等政府接下来的细则公布才能再作决定！”“限购突然出台，才刚刚下的定金，现在房子退还是不退？”自从佛山“限购令”于上月18日晚上10时“突然”出台，上周佛山楼市成交直线下降，而且不少楼盘出现退房现象，令不少开发商及买家“头痛不已”。
二手中介
商用物业租售成主要支撑！
佛山“限购令”出台后，其影响从一级市场延伸至三级市场，佛山二手住宅市场成交也同样出现调整，二手住宅成交同样出现大幅下滑。
“目前我们主要是将重点放在不限购的物业代理上，如车位、商铺、写字楼等的租售，因为现在的商品房住宅投资客逐渐退出了市场，有些也转移到商业投资上，一般二手中介目前都是以商业租售市场为主。”据合富置业高级营业经理陆智荣介绍，“限购令”实施后，部分放盘业主也将原来打算出让的住宅转为出租，其转售为租的做法明显反映了当前市民惜售心理。
据陆智荣介绍，“限购令”出台后，二手住宅成交下滑是意料之中，必然引发市民观望情结加剧。目前大多数市民都拥有包括自建房、小面积商品房在内的两套以上的住宅，其中自建房没有房产证不能出售，但是在房管局能查到，也算一套，但是对于通过“卖一买一”来改善居住的卖家来说，存在一定的风险，此类卖家出现惜售现象较多。
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