[摘要] 近日,远洋地产副总裁徐立告诉《每日经济新闻》记者,鉴于保障房建设规模化的需要,未来北京的商品房项目中,保障房部分的配建比例可能进一步由目前的30%翻倍,至60%。不过,他也承认,目前远洋在配建制下的保障房建设中,还没有找到可持续的盈利模式。
但陈宝存指出,政府为了解决保障房建设资金来源问题,可能会越来越依赖于商品房项目中保障房建设的配建制。对此,徐立也认为,鉴于保障房的建设规模,北京商品房项目中,保障房配建比例可能提升至60%。
最后一个问题是,保障房建成后如何分配?鉴于“宝马车进出经济适用房”的先例,如此大规模的保障房建成后,能否真正分配给该得到的人群,是一个现实问题。分配不合理,将使保障房建设目标功亏一篑。
由于保障房建设过程中,大量问题仍无解,华远地产董事长任志强因此提醒说,保障房建设前需算清楚账,盲目“大跃进”不可取。
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