住宅类限购商业类不限 买商铺谨防三大"猫腻"
广州日报 作者：曾艳珠 2011-03-11 11:26
[摘要] 售后包租是商业地产开发盛行模式，表面上看开发商返还了24%的售后包租收益率，但实际上，只要开发商售铺时将价格提高三成，羊毛就还是出在了羊身上。
售后
售后是商业地产开发盛行模式，表面上看开发商返还了24%的售后率，但实际上，只要开发商售铺时将价格提高三成，羊毛就还是出在了羊身上。
很多时候，所谓的仅是针对居住或办公，广告上的旺铺往往并非真正的黄金旺铺，价格不菲，却未必真能旺。
超低价格
很多楼盘将商铺分割成若干个小块，有些甚至小至4~5平方米，这样总价当然高不到哪里去。另外，开发商还会把日后较难出手的物业先以低价拿来开盘，以引起低价入市的轰动效果。
【延伸阅读】
住建部:限购令结束没有时间表
住建部部长姜伟新称:35个城市34个已出限购令
住建部长请记者支招限购 称不合理事情特别多
“实行差别化限购”虽可行但须前提
因"限购令"退房是否算违约
限购堵住穷人不买房 却堵不住富人投资房地产
收购开发商股权 限购之后炒房团变身幕后老板
商办楼不限购 炒房资金流向致使成交比重攀升
炒房资金"入地"车位单价赶超地面商品房价格
潘石屹:限购令立竿见影半数地产商三年内出局
住建部人士称:住房限购政策将会至少持续两年
限购致交易平淡楼市低迷 一线城市初现降价潮
更多资讯>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
