[摘要] 品牌地产商向二三线城市战略转移，在一定程度上拉升了当地房价。当房地产宏观调控的板子打在重点一线城市的时候，二三线城市正悄悄拾起房价上涨的接力棒，在更大范围内制造楼市泡沫。
品牌地产商向二三线城市战略转移，在一定程度上拉升了当地房价。
当房地产宏观调控的板子打在重点一线城市的时候，二三线城市正悄悄拾起房价上涨的接力棒，在更大范围内制造楼市泡沫。
中国社科院发布的楼市绿皮书《中国住房发展报告（2010-2011）》，通过对2010年9月35个大中城市二类地段（城市一般地段）普通商品住宅集中成交价的对比分析，得出结论——中国二三线城市才是房价泡沫指数的“危险区”。
根据社科院的绿皮书，35个大中城市平均房价泡沫达29.5% ，其中，二三线城市的泡沫开始高于一线城市。
泡沫指数的前七个城市分别是福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄，这些城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上；而泡沫成分占实际价格比例在30％-50％之间的城市有北京、深圳、武汉、长春、宁波、哈尔滨、大连、贵阳、上海、郑州、成都。
尽管绿皮书中披露的各城市泡沫指数的具体数据和排名遭到不少地方的质疑，但二三线城市楼市泡沫泛起的结论，却并未引起太多争议。
事实上，在北京、上海、广州、深圳等一线城市，因为飞涨的房价而吸引了诸多目光并被列为重点调控对象时，二三线城市的房价上涨也丝毫不逊色。
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