[摘要] 2010年佛山楼市“越战越勇”，在两轮宏观调控政策下，无论是销售量还是销售均价都一路突飞猛进，让佛山楼市整体登上了一个新台阶。有业内人士认为，2011年必将是房地产商群雄逐鹿的一年，不仅有不少老盘节后拉开攻势推新货，也有不少纯新盘纷沓而至。据不完全统计，今年佛山将有十多个纯新楼盘面世。
2010年佛山楼市“越战越勇”，在两轮宏观调控政策下，无论是销售量还是销售均价都一路突飞猛进，让佛山楼市整体登上了一个新台阶。有业内人士认为，2011年必将是房地产商群雄逐鹿的一年，不仅有不少老盘节后拉开攻势推新货，也有不少纯新盘纷沓而至。据不完全统计，今年佛山将有十多个纯新楼盘面世。随着这些新楼盘的面世，佛山楼市各个板块的发展也逐渐成熟。
禅桂城区楼市南移
禅桂城区楼市南移
从今年禅桂中心城区将要推出的新盘可以看出，大多数新盘都位于东平区域。随着佛山城市中心的逐步南移，以及禅桂中心城区房地产开发的不断深入，东平河板块的发展潜力越来越被业界以及市民认可。
新盘抢鲜看翠堤明珠
该楼盘位于东平路与华远东路交汇处，紧邻岭南大道佛山公园旁，总建筑面积约70万平方米，是一个集多层、高层住宅、办公以及商业为一体的城市综合体项目。据悉，翠堤明珠将于新春期间开放营销中心，预计今年一季度将正式开卖。
凯德城脉
凯德城脉位于佛山市禅城区魁奇路北侧、华远东路东侧。该项目周围有惠景小学、惠景中学、澜石中学等中小学名校，离佛山市中心只有3公里的。项目以高层豪华住宅为主，建成后共约706套，预计今年上半年推出，主力户型为34~147平方米的两房至三房。
碧桂园城市花园
该楼盘位于禅城区岭南大道东侧，是碧桂园在佛山城区的个项目，预计将于本月底开卖。户型主打98~164平方米的全景观花园洋房及56~124平方米的酒店式公寓。
万科南村项目
项目位于佛山市禅城区季华路与岭南大道交汇处，周边商业、文教、医疗配套成熟完善。该项目将规划住宅、商业、写字楼、公寓为一体的复合型商业项目，商业规划6.6万平方米，建成后，项目将成为佛山CBD区域商业的新名片，首批单位预计今年年底推出。
中海千灯湖花园
2009年中海地产以38.2亿元的价格拿下桂城千灯湖板块最后一块，楼面地价达到6494.78元每平方米。据了解，中海地产将以强势的品牌优势将开启佛山豪宅新时代，预计今年下半年该项目推出市场。
招商依云天汇
项目位于桂城千灯湖南平西路，是双地铁口交汇项目，千灯湖站等地铁出口，分别位于项目西侧，步行仅8，瞬间通达广佛两地，产品涵盖90平方米的小三房精品户型到280平方米的豪华洋房，预计最快今年年底入市。
顺德楼市继续发力
2010年，顺德一手楼成交面积高达308.22万平方米，首次坐上了佛山的头把交椅。而2011年顺德楼市将继续保持这种热度，延续去年的优良成绩。据了解，今年顺德将有超10个中大型楼盘入市。万科、龙光、保利、雅居乐、美的地产、钜隆等多个品牌开发商的新项目都将面市。
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保利德胜商务区项目
该项目位于顺德区大良街道顺德新城CBD、顺德区政府所在的新城中轴，与正在建设的保利外滩花园隔河相望。该项目的成功开发必将提升德胜商务区品位，成为顺德经济和城市升级转型的引擎与载体。首期高档住宅产品预计在今年9年实现销售，首期户型计划推出73~165平方米单位。
金地天玺花园
该项目位于顺德大良东区，是顺德超高层住宅项目，产品将以200平方米以上的大户型为主，建成后将成为顺德同时也是端的住宅项目。
品牌发展商云集镇街
在中心城区大佛山整合以来，佛山的发展前景已广受外来品牌发展商关注，早在2005年就已经有诸多外来品牌发展商进入佛山市场，随着佛山楼市的不断发展，近两年不少品牌发展商开始进入佛山周边镇街拿地开拓市场，今年珠江地产、保利、招商地产等大品牌发展商都加快了对镇街地产的开发。
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乐从雅居乐花园
该楼盘位于乐从镇沙滘小区，邻近沙滘小学，距离禅城区及顺德区中心大良镇仅十，项目周边配套完善，有沙滘中心市场、乐从文化公园等，预计今年下半年会推出市场。
钜隆风度国际广场
该楼盘是罗村英伦风格的大型社区，位于罗村中心城区，是钜隆房产2011年度重点打造项目。风度广场分两期开发，其中一期由19栋小高层洋房组成。内设一个4万平方米的大型私家园林，涵盖30~140平方米的一房到四房户型。
御璟上院
该项目位于张槎区域的核心位置，总占地面积约为3万平方米，面积涵盖70平方米~140平方米，采用n+1户型设计，方正实用。多数户型采用双阳台和入户花园设计，预计将于今年5、6月份推出市场，首批产品100多套，户型有88平米的2+1房以及118平方米的3+1。
招商依云曦城
该楼盘位于狮山中心区的核心区域，狮山镇政府旁博爱路与科技路交界，项目依山势打造西班牙风情的豪宅社区，小区产品包括从90平方米的小三房精品户型到200平方米的豪华洋房。
雅居乐御景名门花园
该楼盘位于南海大沥镇盐步广佛新干线与盐步大道交汇处东北角，临近广佛新干线，佛山一环等交通要道。预计今年上半年开售，该楼盘均为32层的高层洋房。
云山峰境花园
云山峰境花园位于丹灶镇中心城区，属南海三旧重点改造项目，项目总面积657亩，其中出让面积352亩，另外241亩绿地为原有的白云山、象山、龙岗三山及连片水域，241亩绿地将依山势建设成山体公园和休闲公园，对市民免费开放。该地块周边配套设施目前已基本全部形成，预计将于今年开售。
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