[摘要] 或许是印证“跟着一手楼走”的规律，在年底高明一手楼集中推货的时候，二手楼市场也不免受到影响。记者昨日走访城区部分中介公司了解到，与目前相对旺盛的购房需求相比，目前高明二手楼市场的存量并不多，不过价格却略有上涨，呈现“有价无市”的情况。
一手楼盘增多，二手楼价格也随之升涨
走访：二手楼市场渐“吃香”
来自外地的小杜在高明一私人企业工作了两年，最近终于决定为自己在高明找间房子，不过不少新房子的价格却让他“当头一棒”，因此二手房成为小杜的考虑。“找些好的小区一手楼价格都至少要四五千元，还要再自己装修一番，因此不如直接找间好点的二手房。”小杜说道。记者了解到，踏进10月份后，高明二手楼市也一改此前的冷清，购房咨询者渐渐多了。“近一两个月感觉还不错，例如我们一个月就能做成十多套二手房生意。”沧江路一中介公司负责人说道。
有分析指出，随着高明一手楼价的升涨，目前一手楼价和二手楼价的差距已经慢慢拉开，因此对于部分资金尚未到位的买家来说，可以省去一笔装修费的二手楼固然更具吸引力。
市场：“笋盘”供不应求
在市场需求增大的同时，记者走访却发现目前高明二手楼市的楼盘供应量却稍显不足，并且呈现“两级分化”的现象。
据了解，由于高明楼市在近几年才发展起来，目前市场本身的二手楼存量就不算多，市场所谓的“笋盘”单位更是呈现供不应求的状况。中介人士介绍说，目前高明二手楼货源甚至有点“两级分化”。一方面，目前高明二手市场仍有相当一部分是楼龄超过15年的旧楼，多是以前的单位宿舍和单体楼，这部分二手楼虽然总价并不高，均价多数在两千多元，但由于楼久装修老，对于不少年轻刚性需求者的吸引力明显不够。另一方面，随着近年新盘的增多，碧桂园、汇源豪庭等众多大盘也成为不少投资客转手的目的，这部分单位虽然楼龄很新，不少甚至还是毛胚房，但相应价格也不便宜。“部分也是要四千来元的均价，跟一些一手楼差不多。”家美房产中介公司负责人崔军胜表示，正因如此，目前市场“价格有差距，楼龄不太老”的二手单位明显出现供不应求的情况。
【延伸阅读】
广珠城轨开通在即 附近楼盘避而不谈噪音影响?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
