[摘要] 国内新政对于购房者限制众多，从年初的打击炒房客到现今的取消首次置业者最优惠利率，许多人开始另辟蹊径寻求其他投资渠道。近日，有广州的海外置业中介公司来佛山吸引佛山市民投资澳洲物业。
国内新政对于购房者限制众多，从年初的打击炒房客到现今的取消首次置业者最优惠利率，许多人开始另辟蹊径寻求其他投资渠道。近日，有广州的海外置业中介公司来佛山吸引佛山市民投资澳洲物业。
市民梁女士报料说上周收到一个信息，内容大概是：国内房产新政限制多，而澳洲洋房48万起，首付1成可贷8成，值得投资。记者于是前往信息上指示的开盘地点一探究竟。
记者在现场了解到，代理该澳洲房产销售的是一家广州房地产公司，主要为客户提供海外移民与签证、海外置业等服务。本次到佛山销售的有澳洲黄金海岸、悉尼与墨尔本等地的物业，包括洋房、别墅、写字楼。
该公司董事副总经理黄弼唯解释，梁女士收到信息内提及的洋房48万元是澳币，折算成人民币约320万元。购房的首付方式与中国的大有不同，首期只需要交付1成的首期即可，而且交付后还有存款利息返还；尾期的9成于开发商交楼时才交付。而海外人士可贷款达8成。以购买一栋价值40万元澳币的花园别墅为例，购房者的缴款分两步，步就是缴纳首期4万澳币，第二步就是在1-2年后开发商交楼，业主验收、再交付1成房款，再由银行方面贷出8成房款给开发商的方式付清余下的36万澳币。
黄弼唯表示，在澳洲置业，首付的1成房款并不是直接交给开发商，而是存入当地国家监控账户，保证专款专用，避免了开发商收款后卷款潜逃，留下烂尾楼的后果。而在他们作为中介协助完成这项房地产交易的过程中，购房者不需要给中介，因为由海外房地产公司负责支付。所以也让购房者免却被骗取的担忧。他又表示，澳洲、新加坡等发达国家的楼市已经发展得相当成熟，物业出租非常高，甚至在租赁合同就约定租金以每年3%的升幅递增，投资价值相当可观。
据了解，该公司在10月份的时候，为佛山客户成交了22套澳洲房产，不仅让他们看到了佛山市民的经济实力，而且意识到在国内政策压抑房产投资的情况下，佛山市民的海外投资需求。于是把服务延伸到佛山来。
【延伸阅读】
【看房活动】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
