土地出让掀热潮 季华路千灯湖多宗地找"婆家"

广日  作者：陈钰凤 张宇杰  2013-11-04 00:00

[摘要] 2013年10月31日，经过47轮的激烈竞拍，季华路沿线的“佛禅网（挂）2013—006地块”被佛山依云房地产有限公司以9.2亿元收入囊中，这是沉寂了很长一段时间的季华路沿线又一宗大型土地出让。

2013年10月31日，经过47轮的激烈竞拍，季华路沿线的“佛禅网（挂）2013—006地块”被佛山依云房地产有限公司以9.2亿元收入囊中，这是沉寂了很长一段时间的季华路沿线又一宗大型土地出让。

另一方面，继10月25日广东金融高新B区“B10-13号地块”以9417.59元/㎡的楼面地价赢得佛山新地王之称后，今日广东金融高新B区又一块商住用地“C05-06”也将找到“婆家”。千灯湖和季华路两大板块是佛山房地产最为活跃的两大区域。在业内看来，它们都剑指金融、高端商务领域，甚至在出让土地方面都几乎保持着同样的节奏。

在10月袭来的这场土地出让热潮中，两大板块再度狭路相逢。

千灯湖板块是开发商争抢的热门之地。

土地近况

千灯湖板块诞生新地王

10月以来，千灯湖板块连续推出7宗土地，是近期土地市场中的卖家。出让的多宗土地中，新地王的诞生关注。10月25日，金融B区的“B10-13号”土地在网上挂牌竞价，规划用地面积33523.9㎡，计容面积11.7万㎡。经过多轮竞拍，由中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元竞得，折合楼面地价9417.59元/㎡，溢价率80.8%，创下了佛山楼面地价新高。

2013年11月1日，广东金融高新区B区“C05-06”到底花落谁家也将揭晓答案。该地块的用地面积为26082.3平方米，起始价4.7亿元。紧接着，11月3日起，该区域“B21—23”地块将进入网上挂牌程序，该地块总用地面积19502.5㎡，起始价1.2亿元。

禅西新城规划出台后首宗地块“嫁出”

昨日，编号为“佛禅网(挂)2013—006”的地块以9.2亿元成功出让，折合楼面价6200.88元/㎡。该地块位于禅城区季华大桥北侧、东平河西侧，净用地面积为59363.37㎡，为二类居住用地，兼容商业商务用地，起始价73166万元，楼面起始价4930.06元/㎡，另设保密底价。

据悉，该地块是禅西新城规划公布后出让的首宗国有土地，也是禅城政府重金打造的区域。根据该地块出让的补充通告，政府承诺完善周边的市政配套，并给出了时间表：在地块周围规划科洋东路、科海东路及污水管网，并计划于2014年5月前完工；地块东侧规划滨江路（季华大桥至规划同济西路段）计划2015年7月前完工；地块外东侧东平河堤岸景观工程（出让地块段）计划于2015年7月前完工。

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