[摘要] 2013年10月9日，万科41.7亿竞得金融高新区3地块以后，10月25日金融高新B区迎来了房企30强的中铁房地产，也迎来了9417.59元/㎡的楼面地价新高。11月1日，金融B区还将有一块“靓地”推出，起拍楼面地价高达5200元/㎡。2004-2013年，楼面地价从1100元/㎡-9418元/㎡，翻了8倍；10年发展，千灯湖版块的发展从未止步。
编者按：2013年10月9日，万科41.7亿竞得金融高新区3地块以后，同日下午，南海宝邦竞得金融C区1商业地，楼面价3648元/平。地块买少见少的金融高新B区，10月25日一举打破沉默，迎来了房企30强的中铁房地产，也迎来了9417.59元/㎡的楼面地价新高。11月1日，金融B区还将有一块“靓地”推出，起拍楼面地价与中铁地块如出一辙，高达5200元/㎡。
作为目前佛山商住配套最为成熟的千灯湖板块，媲美“珠江新城”。经过10年的发展，千灯湖高楼林立，中海、保利、招商、万科、万达、佳兆业、创鸿、越秀等房企大亨均在此驻足；2014年，佳兆业•滨江一号、越秀•星汇云锦、中海环宇城等一大批纯新盘的入市，更让千灯湖再度璀璨绽放。
2004-2013年，楼面地价从1100元/㎡-9418元/㎡，翻了8倍；房价从5000-15000元/㎡，冲上云霄。10年发展，千灯湖版块的发展从未止步。
1999-2004年：千灯湖横空出世 打造城市中轴
自1998年中国实行住房分配货币化，房地产业开始市场化以来，其后一直至2002年，主要工作是规范房地产市场，刺激房屋消费，繁荣房地产市场。2003年，我国通货膨胀开始显现，房地产价格一路上涨，从此以后，保持房价平稳，抑制房价过快增长，稳定房价就一直成为国家房地产调控政策的主基调。从2003年4月开始，提高第二套住房首付比例，房地产调控开始了至今长达10年的历史历程。
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千灯湖的发展与房地产的调控大体相似。据一位房地产媒体资深前辈透露，1997年-1998年：千灯湖还是一片沧海桑田，有农田、水潭和鱼塘、菜地……这里的百姓，生活就像如今的农家乐般淳朴自然。
2000年-2001年：南海政府想要改善桂城的环境，决定建设城市中轴线，中轴线上建设中心公园。于是举行全球招标，美国一家大型公司中标，所设计的方案是一个大型水景公园，沿湖设计1000盏以上的照明、景观灯。当时还没有“湖名”。
2013年：水景公园建成以后，大型水景公园被叫做“湖”，沿湖的景观灯被叫做“千灯”，“千灯湖”形成，名字一直沿用至今。
原始的千灯湖版块不大，项目多是围湖而建。的较为大规模商住项目，是海景花园、东海花园等，当时的房价也就4000-5000元/㎡，低的还有3000多元/㎡。如今，海景花园、东海花园等的二手房价，已经涨到8000-9000元/㎡，房价俨然翻了一番。
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