[摘要] 丰树想要在平洲打造佛山“天河城”的蓝图，似乎也变得像模像样。桂城一路向东，丰树保利中海俯首甘为孺子牛，厚积薄发的平洲板块，2013年在地块、纯新盘、楼市成交各方面四面开花。房企大亨俯首甘为孺子牛，对平洲楼市的影响几何？我们下文分解。
保利助三山新城起飞 平洲板块潜力看涨
2012年10月9日，深耕桂城核心区千灯湖板块的保利地产首次东移，以9.45亿元拿下三山新城港口路东侧佛山创智新城的两宗合计面积约20万平方米商住用地，约为1582.51元/㎡的楼面地价虽然不算高，但作为国内数一数二的品牌房企，保利的进驻证明了平洲板块的潜力。
乘着保利进驻的东风，平洲板块才得以在2013年走红，并成为广佛置业站。2013年9月18日，《千灯湖计划——东部南海提速优化三年行动计划（2013-2015）》正式对外公布。未来3年，佛山南海东部片区要完成固定资产投资超1200亿元，涉及产业、城市建设、环境建设、社会事业等4大领域，共135个项目。三山新城就是该计划三大辐射区域之一，平洲板块未来也将受到更多政策倾斜的利好。
保利西雅图效果图
2013年10月18日，三山新城中心区公园内湖首期工程正式动工开挖，占地共180亩，开挖面积约105亩，预计今年年底可见首期湖体雏形。而整个中心区公园最快明年底可见雏形。三山新城的建设风生水起。
在商住方面，进入该板块的住宅项目保利•西雅图成了“香饽饽”，项目紧邻广州白鹅潭经济圈、佛山千灯湖商圈、广州南站商圈，在10月1日开放销售中心首日便迎来3000人次的到访，号召力非凡。项目预计11月初对VIP升级的客户开放，样板间户型涵盖73-140㎡，项目目前接受意向登记，开盘可获98折优惠，认筹期间冻结3万元诚意金，额外再享98折。
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