[摘要] 佛山大批银行遭遇房贷“空仓”，一手明年放贷，二手基本没戏，外资银行首套只有9折优惠。
近期“钱荒”再度来袭，银行房贷再度收紧。目前，新建楼盘一般有合作银行，但按揭利率回归基准，大批购房者虽然申请通过，但放贷周期被延长到了明年。而二手房则更惨，不仅遭到四大国有银行的拒贷，就连以往“好说话”的股份制中小银行也暂停受理二手房房贷，而此前以放款快、优惠多为优势的外资银行也逐渐提高了贷款门槛。
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我的房贷要等到明年才能放？！制图 孔焕玲
案例：贷款申请通过 放款明年才有
在今年8月“钱荒”凶猛之际，市民顾先生刚买下南海桂南名都一套二手房，就被房贷申请难住。为此顾先生多番咨询二手中介与按揭公司后，与南洋商业银行签下合同，以9.5折优惠申请到一笔贷款。
岂知两个月已过，房产证已办妥，就等着业主交楼，房款却迟迟未到。一问才知，银行最快要等到明年初才放款。余先生急了，不停地找中介、按揭公司讨说法，甚至提出愿意放弃利息折扣、多交手续费来换取尽快放款，却仍遭到银行拒绝。
顾先生困惑不已，“照按揭公司说法，现在四大行额度紧张，放款又慢。选择外资银行放款更快，而且有一点折扣。但为什么现在连外资银行都贷款难了呢？”
遭遇“放贷难”的还有一手房。市民张女士今年9月在禅城区购买了东海银湾一套小三房，首期购房款，相关契税税费、物业维修基金都已缴齐，也签署了前期物业管理合同，并选定了建设银行办理按揭。但近日却被告知银行今年放贷额度已用完，张女士所需的贷款至少要过了年底才能办。
家住禅城区的陈明夫妻今年8月在禅城保利天玺购买一套150多㎡的高层电梯洋房。因为是二次置业，首付了六成，另有四成大约72万元需要办理按揭，各项手续已办理完成，却也被告知本年度额度用完，至少要等到明年一季度才有额度。陈明夫妻多方打听，发现不仅是其所在银行，包括工行、中行都没有额度为其办理。
房价上涨房贷利率上浮 三水购房者"鸭梨山大"
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