[摘要] 在昨天下午举行的万科企业股份有限公司2013年中期业绩媒体见面会上，万科集团董事会秘书谭华杰介绍了上半年的业绩基本情况。万科集团总裁郁亮表示，未来房价缺乏大幅上涨的基础环境，市场将趋于平稳。
万科前7月销售976.5亿 净资产率创20年新高
（来源：房天下）万科今日发布半年度报告。上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。
由于销售增长快于结算节奏，截至中期时，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元，为未来的业绩增长奠定了基础。
上半年万科全面摊薄的净资产率为6.84%，同比继续保持增长。万科总裁郁亮表示，近年来，公司追求“有质量的增长”，通过提升经营效率，一定程度上克服了利润率下降的影响。
2012年，万科ROE创20年来新高。中报透露，预计2013年公司全年的净资产率仍将保持在较高水平。
报告还显示，上半年万科开、竣工面积均大幅增长。其中开工面积919万平方米，同比增长96.3%；竣工面积432万平方米，同比增长76.9%。
在开发加快的同时，万科也补充了一批土地资源。今年前6个月，万科累计增加42个开发项目，按万科权益计算的规划建筑面积为925万平方米，平均楼面地价约2735元/平方米，与去年全年基本持平。
经过数年酝酿，万科的国际化战略也在今年迈出重要一步。年初，万科通过和当地品牌开发商合作的方式，先后进入香港、美国、新加坡市场。同时，公司完成首次美元债券的发行，并设立中期票据计划，融资国际化程度进一步提高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
