[摘要] 根据最近公布的三水区2013年经营性房地产及工业用地勾地表，今年全区商品房用地以及商服用地的供应计划与去年相比都作了较大调整：在近99公顷的商服用地中，将划拨45公顷农村集体经济留用地；商品房用地供应面积则在去年成交面积的基础上增加约30公顷，即接近80公顷。
将根据市场需求
适时推出住宅用地
根据三水区国土部门的用地勾地表，目前推出住宅用地21宗，合计面积为149.11公顷，这一数据与今年近80公顷的供应计划有些出入。
对此，上述负责人解释说，近150公顷是可供选择的土地面积，与全年供应计划并不冲突。届时部门将根据市场需求情况，适时推出关注度高的住宅用地。
推地重点区域在三水新城、文峰西路等地
从去年起，三水开始公布年度经营性房地产及工业用地勾地表，内容包括计划供应的商服、住宅（包括商品房和保障房）、工矿仓储3类用地，并明确列出所有地块的面积、用途、位置和联系人。
相关负责人表示，用地勾地表能够提前向社会提供土地供应信息，让国土部门及时了解市场需求，勾地模式为政府与开发商之间提供了双向的交流互动。
在今年的勾地表中，推地的重点区域集中在三水新城、文峰西路以及乐平工业园等。
相关人士分析，新城产城互动的规划释放了土地出让的有利信号。文峰西路沿线正在推进旧城改造工程，部分企业关停搬迁腾出了更多的商住空间。乐平镇将在工业园区周边适当配套住宅小区，两者相互依托发展。
■名词解释
勾地
勾地是香港的习惯说法，是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
