[摘要] 美国全国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元，占11%，连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
中国人在海外置产买房，听起来已不陌生。在中国房市“体温”难测之际，已有越来越多的个人和房地产商选择投资北美，寻求更多的发展机会。
美国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元，占11%，连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
有商机：
只看图片就买下35套房
“前天在钻石吧市，我们公司有一套90万美元的房子上市，当天就有200多人去看房，10多个人当场就交了定金。”付毅说。
付毅告诉记者，美国房市从去年开始好转，房价一直在涨，尤其是华人看中的热门地区，房价甚至有的。
在纽约，59街至79街、公园大道至第五大道之间是最豪华区域，起拍金额在300万美元以上的房子，约有60%的竞拍者是华人。而在曼哈顿下城，价位超过100万美元的公寓住宅中，有超过200户是中国买家。
在大洛杉矶地区，圣马力诺市是数一数二的优质学区。据房地产经纪人杨旸透露，在这里掷重金买豪宅的人大多看中的是房屋的地段和学区，并不用于投资。
记者了解到，在南加州地区，华人购买50万美元以下的低档房多用于投资，而100万美元以上高档房屋的购买者大多自住。
中国投资者的足迹甚至遍布北美。加拿大多伦多市的佛州搜房公司工作人员称：“有的中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓。他们只是看看图片就直接签支票成交。”
华人在海外购房往往果断坚决，全现金付款，自然深得经纪人喜爱。纽约房产经纪人戴尔表示，“有的看五套房就拍板了，而美国买家有时要看上一两年。”
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