[摘要] 2013年，佛山楼市经过1月的开门红，2月的短暂调整，3月的集中爆发，4月成交放缓，但热度不减……一路走来，每个月成交量都有属于自己的代名词，不变的是，房价的“涨”升不绝于耳。在楼市限购后的第3个“五一”，佛山楼市以3天网签428套，同比上涨36.74%的成绩，为“红五月”打响了完美的第一炮。
2013年，佛山楼市经过1月的开门红，2月的短暂调整，3月的集中爆发，4月成交放缓，但热度不减……一路走来，每个月成交量都有属于自己的代名词，不变的是，房价的“涨”升不绝于耳。在楼市限购后的第3个“五一”，佛山楼市以3天网签428套，同比上涨36.74%的成绩，为“红五月”打响了完美的炮。
五一小长假 佛山房企“放量放价”抢先机
相较于3月以及刚刚踏入的5月，2013年4月份的佛山楼市，堪称“清明”，沉默地等待了27天，终于在4月28日-30日大爆发，在“五一”假期还没正式到来，“房战”已硝烟弥漫，多个楼盘开盘推新货，包括保利东湾、保利紫山花园、长信银湾、劲嘉金棕榈园、保利中环广场等多个楼盘，在4月28日抢先开盘。
除了抢先开盘，佛山开发商还为”五一“做足了准备，新货不断上市之余，还纷纷推出各种项目活动，更让五一佛山楼市“热气腾腾”。据房天下数据监控中心的最终统计，五一期间，佛山共有32个楼盘开盘或加推新货，另外还有3个纯新盘开放了销售中心，N个楼盘开放了样板房。而据统计，4月份佛山开盘推货的楼盘尚不到40个，在最后3天集中开盘的项目，占了整个4月份的8成左右。
| 2012-2013年佛山“五一”一手房成交情况 | |||||
| 时 间 | 成交套数（套） | 成交面积（万㎡） | 成交金额（万元） | 成交均价（元/㎡） | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 4月29日 | 星期一 | 185 | 1.22 | 10674.56 | 8749.64 |
| 4月30日 | 星期二 | 99 | 0.6 | 5800.47 | 9667.45 |
| 5月1日 | 星期三 | 144 | 1.22 | 7277.29 | 5964.99 |
| 2013年 | 428 | 3.04 | 23752.32 | 10139.35 （禅南） | |
| 4月29日 | 星期日 | 166 | 1.72 | 14456 | 8404.65 |
| 4月30日 | 星期一 | 106 | 0.98 | 8468.32 | 8641.14 |
| 5月1日 | 星期二 | 41 | 0.37 | 3110.08 | 8405.62 |
| 2012年 | 313 | 3.07 | 26034.4 | 9414.84（禅南） | |
| 同比 | ↑ | 36.74% | 7.70% | ||
| 备注：为使数据更贴近事实，佛山房天下仅选取住建局无故障（即所有数据都完整）的日期作对比。本数据仅供参考，具体请以住建局发布的数据为准。 | |||||
据房天下数据监控中心统计的数据显示，4月29日~5月1日期间，佛山一手楼市共成交428套，相比去年同期大增3成多。其中，4月29日成交185套，居三天成交量之首，成交均价8749.64元/平方米；4月30日成交99套，均价达9667.45元/平方米；5月1日成交144套，均价达5964.99元/平方米；3日日均成交约142套。从五区来看，今年的五一期间，南海区一枝独秀，成交286套；禅城区3天共成交60套，顺德区3天成交82套。三水、高明则因数据未更新，3日成交均为0套。
小编了解到，随着限购常态化，佛山楼市对此已产生免疫，而“佛五条”又暂时不出，可以说是为回暖留下了充分的时间和空间。在4月29日，小编途径几个楼盘的销售中心发现，今年的五一小长假，多个楼盘都表现出不俗的人气，也频频受到“日光盘”的捷报，可见旺丁又旺财。在小编做的一个简单的“5.1买房”小调查中，有40.53%的购房者认为，遇到合适的房子，就会选择在出手，不再观望。
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