[摘要] 退出“五一黄金档”角逐，佛山开发商错峰推货。佛山楼市旺淡季界限逐渐模糊，开发商说今年销售乐观，不需要借助五一促销来促动成交。
佛山楼市“旺季”降温
五一不再是开发商必争档期
只要有市场，什么时候都可以是推货的重要节点，“五一”不再是佛山开发商必争的档期。往年开发商扎堆五一推货，但这种观念正在逐渐淡化。记者从一些本土开发商处了解到，“不差钱”是他们采取自然销售手法的原因。
以桂城东板块综合型大盘依岸康堤为例，该项目洋房部分的年度销售目标为5亿元，而开盘至今两个多月，已实现超4亿元的销售额，大大出乎开发商意料之外。开发商鸿晖集团负责人表示，一期洋房产品定价不高，项目素质也得到认可，一季度出货顺利，完成年度任务的压力不大。一期最后一座高层洋房“帝景”单位将带精装出售，目前进入装修阶段，但鸿晖方面资金链宽裕，并不急着推售。
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佛山楼市一季度迎来开门红，不少楼盘趁热加推。信息时报记者 吴健珊 摄
房企不再追逐节点营销
不少房企持同样的朴素理念，希望通过产品建立客户忠诚度，而少去追逐节点营销和噱头炒作。长信地产开发打造的东海银湾新一轮推货计划定在5月中旬，届时将推出1座小公寓。据现场销售人员介绍，该项目客源一直比较稳定，不担心周边楼盘的抢客攻势。而备受关注的佛山新城品质盘沿海馨庭同样在五一后才推出新货，该项目高级销售经理梁剑峰表示，沿海馨庭作为百强房企沿海地产进军佛山的个楼盘，希望以优质产品打响头炮。
而位于东平河畔的万科金域蓝湾4月底将推出维景湾2座，涵盖两梯三户120平方米和160平方米大户型，共计90多套，目前蓄客近百，销售前景乐观，不需要借助五一促销来带动成交。置业顾问小张介绍说，今年的交易势头非常良好，上月8日推出的1座单元上市不到10天即售罄。而位于季华六路的恒福国际商业中心，同样选择节前推货。销售人员称，近期将推出2座公寓产品，为33～78平方米的复式小公寓，受到年轻一族青睐，诚意登记人数已超过本期推出的产品数量，开发商因此打算在五一假期到来前开售，避免五一期间现场人流过多。
纯新盘入市“姗姗来迟”
纯新盘方面，同属千灯湖板块的华南国际金融中心和宏鼎景裕豪园显得有点姗姗来迟，前者标榜金融区中轴线核心地标及配置的超甲级写字楼，后者为千灯湖板块规模住宅项目，一直备受市场关注。但开发商表现从容，项目预计将于5～6月入市。
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