[摘要] 最新颁布的房地产调控“国五条”细则中，“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定，引起民众的高度关切。但该政策早在数年前已经在我市实行，记者连日来走访发现，“国五条”在三水反应较为平淡。
颁布的房地产调控“国五条”细则中，“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定，引起民众的高度关切。但该政策早在数年前已经在我市实行，记者连日来走访发现，“国五条”在三水反应较为平淡。
别墅盘如二手交易将需缴纳大笔税款。
二手房交易未受影响
“国五条”细则出台后，“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定在一些地方引起过户潮。昨日，记者来到三水区房地产交易中心，发现并没有出现排长龙过户的情况，多位前来帮客户办证的房地产中介表示，最近并未出现像广州等大城市的过户潮。
“过完春节，生意似乎好了一些，过来看房和交易的客户也多了起来。”房地产中介商黎娟说，但和“国五条”并没有多大关系。黎小姐说，其实“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定早在数年前就已经在三水实行了，所以对三水二手房市场并没有多大影响。“当然，也有客户会比较紧张，他们会来问我们具体政策内容。”黎小姐说，告诉他们实情后也就放心了。
三水某新建楼盘，这些楼盘竣工交付使用还不够5年。
据悉，早在2011年春节前后，佛山开始严格执行只有符合“5年以上，且为家庭生活用房”这两个条件，才减免个税的政策。此后，二手房交易成本就上升了，政策已经实行了两年，加之限购等政策一直没有放松，三水二手房市场一直不景气。
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