[摘要] 据房天下数据监控中心显示,2013年第5周(1月27日-2月2日),除了三水区网站暂无更新外,佛山4区共成交1564套商品房,环比之前一周的1705套下降8.27%,成交均价为8817.88元/㎡,环比前一周的9047.4元/㎡下降2.54%。总体表现为“量价齐跌”。
春节将至,不少上班族忙着准备过节,连楼市也无意苦争“春”,一任群芳妒。现如今的佛山楼市,“新盘懒开盘、旧盘忙撤牌”(2月2日-2月3日接近0)成为一手房市场的大特色。
据佛山房天下统计,2013年1月份佛山共有26个住宅项目实际开盘或加推,到了春节期间的2月份,佛山仅预计有16个楼盘开售,环比减少了10盘。业内分析认为,临近春节,楼盘推盘量逐渐减少。
泛澳地产周报指出,佛山预售市场整体呈现下降的现象,随着春节的临近,市场的预售热度将不会有太大改变,大部分项目均以储客活动为重点,期望新的一年推货取得成功。一些卖低价的楼盘开发商和希望抬价的楼盘开发商,看着这个时期反正也卖不出货,就抬抬价,为自己制造一下涨价氛围,以利于3月之后的销售。
据房天下数据监控中心显示,2013年第5周(1月27日-2月2日),除了三水区网站暂无更新外,佛山4区共成交1564套商品房,环比之前一周的1705套下降8.27%,成交均价为8817.88元/㎡,环比前一周的9047.4元/㎡下降2.54%。总体表现为“量价齐跌”。
2013.1.27-2013.2.2周成交数据报表 | |||||
时 间 | 成交套数(套) | 成交面积(万㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
日期 | 星期 | ||||
1月27日 | 星期日 | 149 | 1.15 | 10736.07 | 9335.71 |
1月28日 | 星期一 | 260 | 2.7 | 27651.9 | 10241.44 |
1月29日 | 星期二 | 205 | 1.95 | 17620.47 | 9036.14 |
1月30日 | 星期三 | 343 | 3.57 | 29491.07 | 8260.8 |
1月31日 | 星期四 | 209 | 0 | 0 | 0 |
2月1日 | 星期五 | 192 | 1.72 | 13969.09 | 8121.56 |
2月2日 | 星期六 | 206 | 1.97 | 18443.37 | 9362.12 |
本 周 | 1564 | 13.06 | 117911.97 | 8817.88 | |
上 周 | 1705 | 11.24 | 98491.27 | 9047.4 | |
环比 | ↓ | -8.27% | -2.54% | ||
备注:为使数据更贴近事实,佛山房天下仅选取住建局无故障(即所有数据都完整)的日期作对比。本数据仅供参考,具体请以住建局发布的数据为准。 |
受预售市场影响较大的成交市场,在上周末佛山楼盘开盘加推量断然下降以后,佛山楼市成交量就靠之前“日光盘”的之后网签数据来苦苦支撑,在上周季华路的纯新盘联诚•智博E区成功救场。在本周将有1月26日-1月27日开盘、加推的中海锦城、保利中央公馆、鸿晖•依岸康堤等“解围”,楼市成交量或能得到保持。
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