[摘要] 楼市暖意浓日光盘再现，近期不少楼盘开盘价低于市场预期，禅城再现六字头楼盘。买个小三房 要花多少粮？记者搜罗五区各色小三房，算算最低首付月供要多少。
算一算
户型：96㎡三房
总价：94.66万元
三成首付：28.4万元
月供（以8.5折利率计算）：3369元
城西、镇街三房门槛
在绿景路以西的盛南新都，正在热销中的5座部分三居室单位，楼价都是在8179~8218元/㎡之间。一套面积在108㎡左右的三房单位，加上契税和其他相关费用，总花费大约要80万元。
在顺德陈村、北滘和容桂等镇街，目前也有不少楼盘推销的小三房户型，都有在50万元至80万元区间的。在南海区西樵和丹灶镇，以及顺德龙江、杏坛和均安等稍微远离中心城市的郊区地段，多个新楼盘的小三房户型，总价都可控制在50万元至60万元以内。而在高明和三水区，迈进小三房的门槛，则只需要30万元至40万元。如三水区三水大桥附近的御江南项目，最近推出的部分小三房户型，总价只是在33万元至43万元之间。高明区明城镇有楼盘推出的小三房，单套总价也只需要30万元左右。在高明区的一些楼盘，甚至只需要20多万元，你就可以实现拥有一套小三房户型的梦想。
算一算
楼盘：盛南新都
户型：108㎡三房
总价：76万元
三成首付：22.8万元
月供（以8.5折利率计算）：2700元
算一算
楼盘：御江南
户型：89㎡三房
总价：40万元
三成首付：12万元
月供（以8.5折利率计算）：1428元
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