[摘要] 2013年的1月已接近尾声，将近1个月的时间里，佛山楼市都沉浸在一阵又一阵的“纯新盘”热浪中，直到1月27日以后，才稍微有点准备放假的感觉。上周末，佛山仅有4个楼盘预计推货，但购房者的买房热情丝毫未减，依然促成了佛山成交量上涨，在1月20日-1月26日，佛山楼市成交量价双丰收，桂澜路上的新盘也崭露头角。
新热盘蛰伏近3个月 桂澜路崭露头角
南海万科广场、东海银湾……在2012年11月到12月，桂澜路成了佛山楼市新兴“板块之星”，蛰伏了3个月，桂澜路的新热盘终于崭露头角。
据佛山房天下数据监控中心数据统计，上周禅城区共成交250套住宅单位，环比前一周的261套减少了11套；而受高价盘成交占比大的影响，上周禅城成交均价环比有所上涨，为9522.13元/㎡。总体呈现量跌价升的态势。
| 2013.1.20-2013.1.26禅城成交榜 | |||
| 排 名 | 楼 盘 | 成交套数 | 成交均价（元/㎡） |
| 1 | 东海银湾豪园 | 27 | 10289.33 |
| 2 | 御璟上院 | 22 | 7411.45 |
| 3 | 东海国际花园 | 21 | 8977.39 |
| 4 | 荟丽家园二期 | 16 | 6482.91 |
| 5 | 星海岸城市花园 | 15 | 10145.95 |
| 6 | 保利香槟花园 | 12 | 8027.69 |
| 7 | 名汇嘉园 | 11 | 8183.21 |
| 8 | 万科城 | 11 | 8141.28 |
| 9 | 卓远景峰台 | 10 | 7407.89 |
| 10 | 盛南新都花园 | 9 | 8325.6 |
| 10 | 万科广场 | 9 | 13343.54 |
| 注：以上数据来自禅城区住建局，具体请咨询各楼盘销售中心。 | |||
另外，据房天下数据监控中心数据显示，2013年1月第3周禅城区成交排名前10的楼盘，分别是东海银湾、御璟上院、东海国际、荟丽家园、星海岸、保利香槟花园、名汇嘉园、万科城、卓远景峰、盛南新都、佛山万科广场。其中东海银湾成交27套，位居榜首，而招商盛南新都和佛山万科广场以成交9套的成绩，并列禅城一周成交前10。
以下，一起来看看上周禅城区成交0楼盘的动态吧。
价格：均价9800元/平方米
东海银湾效果图
东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0来计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。
售楼地址：禅城区桂澜南路3号
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