[摘要] 延续2012年土地交易火热的势头，2013年1月土地市场开局就呈现出密集交易的态势。记者从区土地交易中心网上了解到，1月份通过区土地交易中心招拍挂出让的土地共有17宗，其中已经成交的有15宗，还有2宗将在1月30日挂牌出让。据了解，本月出让的土地分布在顺德各镇街，其中商住用地7宗，商业用地1宗，其他的均为工业用地。
看点二：
一天出让10地块商服用地比例大
元月的地块出让节点中，1月15日是一个备受关注的日子，当天，一共出让10宗地块，成交总价为15.94亿元。除了备受瞩目的德胜新区A11号地块外，当天还有顺德新城创智片区五宗商服地块出让惹人关注。
据悉，顺德新城创智片区五宗地块面积均在数千到一万多平方米不等，均为商服用地，且均被广东顺电电子、顺德区华天创富投资有限公司、顺德区智德投资有限公司、广东顺业投资有限公司顺德本土民营企业收归囊中。据了解，顺德新城创智片区位处中国南方智谷总部园区内，即顺德一中高中部旁边，该片区带规划方案出让，要求土地竞得者必须按照既定的规划方案进行开发建设，此外，并要求五宗地块要同时开发建设。
此外，记者还留意到，曾于去年11月流拍的龙江镇龙江西路西侧D地块（面积为121340.1平方米）被神秘的3号竞买人以个人名义，且以底4.46亿元摘取。
看点三：
元月最后一拍 伦教地块受关注
1月30日，将迎来元月最后一个土地交易日，当天将有两宗地块挂牌出让，一块位于大良，另一块位于伦教。
其中，大良凤翔工业区28-2-B号地块，该地块面积为6562.26平方米，是为商住用地，该地块是“限价房”项目，要求住宅部分只能建设限价房，要求建设限价房不少于190套，单套套内面积不高于90平方米，限价房销售价格不得超过4690元/平方米（套内面积）。
而另一块位处伦教，是顺德新城立交东北片区5号地块，该地块因总面积达171752.69平方米而备受业界关注。据悉，该地块分A区和B区，其中A区为33633.58平方米，为商服用地；B区为138119.12平方米，为城镇住宅用地兼容商服用地。该地块竞买起始价为6.9732亿元。
根据开发建设要求，该地块的A区要求建设四星级或以上标准的酒店一所，酒店计算容积率建筑面积不低于3万平方米，且须于土地交付之日起3年内竣工并申请竣工验收；此外，还要求宗地内按规划要求配套社区居委会、社区卫生服务站、社区警务室以及不少于150个标准社会公共停车位。
有业界人士透露，目前已有本土房企对该地块产生兴趣。
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