[摘要] 延续2012年土地交易火热的势头，2013年1月土地市场开局就呈现出密集交易的态势。记者从区土地交易中心网上了解到，1月份通过区土地交易中心招拍挂出让的土地共有17宗，其中已经成交的有15宗，还有2宗将在1月30日挂牌出让。据了解，本月出让的土地分布在顺德各镇街，其中商住用地7宗，商业用地1宗，其他的均为工业用地。
延续2012年土地交易火热的势头，2013年1月土地市场开局就呈现出密集交易的态势。记者从区土地交易中心网上了解到，1月份通过区土地交易中心招拍挂出让的土地共有17宗，其中已经成交的有15宗，还有2宗将在1月30日挂牌出让。据了解，本月出让的土地分布在顺德各镇街，其中商住用地7宗，商业用地1宗，其他的均为工业用地。据记者观察，本月的土地市场呈现不少值得关注的看点。
看点一：
两大房企“包干”建设德胜商务区
1月15日，位于顺德区顺德新城德胜商务区A11号地块（面积为92190.73平方米）被保利华南实业有限公司以8.7431亿元收归囊中。据悉，当天到场竞拍的除了保利还有另外一家房企，该地块竞拍起始价为8.6431亿元，但现场竞争称不上激烈，保利华南实业有限公司第二轮报价8.7431亿元，以超出底价1000万元的价格便将地块收入囊中，整个过程不超过2。
据了解，A11地块对面就是目前正在发售的“保利中环”项目，该项目住宅建筑面积约40万平米，商业金融建筑面积超过40万平米，包括甲级写字楼、酒店、公寓及大型的集中商业，是顺德新城的重点项目；A11地块背后则是曾瞩目一时的靓地F06，该地块于去年9月份出让，当时有万科和保利两家房企竞拍，经过十多轮的激烈角逐后，终被万科“抢得”，该地块占地面积达113223.93平方米；而F06地块隔壁，则是正在施工的万科天傲湾项目，该项目亦将在今年推向市场，值得一提的是，2010年天傲湾店门地块拍卖时，曾创下6846元/平方米的天价。
至此，顺德德胜商务区核心地块便被万科和保利两家龙头房企“包干”开发。对比万科和保利先后获得的德胜新区土地了解到，A11的楼面地价为3020.58元/平米，略低于F06地块拍出的3488.8元/平方米的楼面地价；而在建设要求方面，两地块均有配套设置社区服务站和社区警务用房，以及城市道路建设的要求。
有业内人士表示，一直以来，德胜商务区都是顺德政府重点建设区域，将成为顺德城市形象的代表，现该片区核心地块均被两家极具实力的龙头房企圈取，让业界和市民对德胜商务区的建设有了更多的期待。
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