[摘要] 到了12月，开发商推货的热度不减，而且继续受到购房者的追捧，“银12”似乎就在眼前。一些市民发现部分楼盘悄悄取消了之前的优惠让利，楼价会上涨吗？业内人士表示，如果限购不放松，未来一段时间不少开发商还会推出刚需产品迎合购房者，未来房价不会跌但很难大涨。
近期一些楼盘销售佳优惠逐渐减少，业内预测未来楼价不会跌但难大涨。
市住房和城乡建设管理局官网公布的数据显示佛山楼市收获了“金11月”，环比10月出现了“量价齐升”的良好态势。到了12月，开发商推货的热度不减，而且继续受到购房者的追捧，“银12”似乎就在眼前。一些市民发现部分楼盘悄悄取消了之前的优惠让利，楼价会上涨吗？业内人士表示，如果限购不放松，未来一段时间不少开发商还会推出刚需产品迎合购房者，未来房价不会跌但很难大涨。
12月，开发商推货的热度不减。
现象：11月量价齐升 12月产品继续“旺”
市住建局官网数据显示，11月楼市出现了量价齐升的态势，11月全市新建住宅成交量环比涨势达到了10.88%，禅城、南海两大核心区新房成交量环比分别超过35%和27%，全市成交面积从10月份的55.35万平方米增加到了58.75万平方米，成交套数达5258套。价格方面，全市新楼均价为7479.58元/平方米，环比微涨2.34%。
延续11月的良好态势，记者近日踩盘发现，12月有活动或者开盘的项目基本上人气都比较旺。上周，碧桂园广东象棋队2012同乐日和“碧桂园杯”少年中国象棋赛总决赛在顺德碧桂园豪园会所举行，在孩子参赛之余，许多家长参观了即将开盘的顺德碧桂园别墅组团钻石郡。位于南海核心商圈南海大道边的南海创鸿城上周开放了样板间，记者看到现场也是人满为患。最近开放会所的雅瑶绿洲项目也向记者表示，几十套别墅已经有三分之一被提前认筹。
位于中心城区的岭南天地最近推出了90~220平方米的洋房，带3000元/平方米装修，价格1.3万~1.5万元/平方米，这样的位置和价格受到不少人青睐。
同样，位于南海广场附近的东海银湾最近开售后一直热销，在这一地段8800~9800元/平方米的价格算中等，但因为产品赠送率高，受到不少刚需人群的欢迎。据长信地产总经理徐伟钊介绍，目前只剩下少量90平方米左右的户型。不仅是住宅，有写字楼、商铺出售的大沥广佛智城、大沥宝盈国际最近销售也是很“旺”，咨询、购买的人明显增多。
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