[摘要] 11月份佛山楼盘推货热情依然高涨，新盘新货量直逼“银十”。据房天下数据监控中心最新统计，11月共派出43张一手住宅预售证，由35个项目分获，6335套房源蓄势待发，货量环比10月（6814套）下降了7.03%。
刚需户型唱主角 高性价比楼盘备受追捧
“距离世界末日还有XX天”，12月在一个玩笑中悄然来临。回首刚刚过去的11月份，佛山楼市成交量低开高走，据房天下监控中心监测佛山住建局的信息显示，11月份佛山4区约成交5849套住宅单位。均价方面，11月份佛山的成交均价高开低走，在10月底到11月初达到高峰以后，在11月下旬出现下滑，回落到10月初的水平，虽然走势呈倒“U”型，但整体有惊无险，房价保持平衡。
临近岁末，中国人一般都有辞旧迎新的心态，因此在“买房过新年”的助力下，原来还在观望着等待抄底入市的刚需、改善购房者，纷纷看准了就出手。据小编监测的佛山每日成交数据显示，11月的最后一周，住宅日均网签数据暴涨，在11月29日日均成交达到359套的高峰，就连房价在全市中的禅城区，日均成交量也突破100套。从购房者的积极性可以看出，2012年岁末，佛山楼市供需两旺，将再续新房热销传奇。
购房者观望心态有所减弱，正好成为了佛山楼盘开盘推货的良机，而酝酿已久的纯新盘，也借机亮相。小编粗略统计了一下，在11月-12月上市的纯新盘当中，东海银湾、佛山万科广场、中海锦城、南海创鸿城、上林一品、保利拉菲、钜隆风度城、捷和广场分别有活动，有的开放了销售中心、有的开放了样板房，有的更已开售首批单位。
除了纯新盘，高性价比的楼盘尤为受到购房者的追捧。位于罗村的长信银湾，88㎡可用93㎡，实用率超出100%，受到广泛关注，11月开盘加推新品，依然劲销8成。位于禅桂交界的东海银湾11月18日首次开盘，推出2、4、5座楼，面积涵盖78-91㎡三四房刚需户型，均价约9500元/㎡，当天人气火爆，现场紧急加推3座，场面震撼。另外，佛山新城的保利东湾低调加推4座，价格区间为9700-12000元/㎡，其中热销7成。盛南新都11月17日开售4座81-110㎡和5座89-128㎡，取得大满贯。
据11月佛山楼市的供求情况来看，全市整体住宅成交量保持一定热度，而且近几周楼盘加推现象明显增加，所推售的刚需户型受到了市场热捧。有业内人士预测，未来几周由于项目加推现象持续，加推户型以小三房等市场热售产品为主，而且出现加推的项目市场认可度较高，预计市场的高成交量将会继续维持。
以下是11月佛山开盘取得热销楼盘的实况回顾。
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