[摘要] 据世联地产最新周报显示,上周(2012年11月26日-12月2日),佛山一手住宅共成交2041套,较前周增长362套;成交面积为20.27万平米,环比增长12.4%;成交均价为8602元/平米,环比下跌5.9%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)市场整体表现为量升价跌。
据世联地产周报显示,上周(2012年11月26日-12月2日),佛山一手住宅共成交2041套,较前周增长362套;成交面积为20.27万平米,环比增长12.4%;成交均价为8602元/平米,环比下跌5.9%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)市场整体表现为量升价跌。
从上周(2012年11月26日-12月2日)各区的成交套数来看,全市仅高明区成交量小幅减少,环比减少17.0%。禅城区、南海区、顺德区成交量均有所增长,其中禅城区受兆阳御花园、万科城集中开盘的影响,成交涨幅,环比增长67.3%;其次是顺德环比增长21.3%,南海区环比增长7.3%。三水区因建设局网站问题,上周零成交。
成交均价方面,全市仅高明区成交均价有上涨,涨幅达46.2%,成交均价为6035元/平米;其他三区成交均价有下降,顺德区成交均价降幅,环比下降13.8%;禅城区、南海区均价降幅均低于10%,分别为禅城区环比下降3.0%,南海区环比下降6.6%。
泛澳地产分析认为,步入12月,佛山楼市整体成交量仍维持较为稳定的成交态势,由于近几周,市场加推项目较多,而且积聚客源较为充足,均取得不错的成交量,反季热销成为了近几周市场的热点讨论话题。但随着年关将近,市场推货量逐渐减少,成交市场热度或因此而有所下降。
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