[摘要] 据世联地产最新周报显示，上周（2012年11月26日-12月2日），佛山一手住宅共成交2041套，较前周增长362套；成交面积为20.27万平米，环比增长12.4%；成交均价为8602元/平米，环比下跌5.9%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）市场整体表现为量升价跌。
佛山楼盘市况速递：云山峰境花园
相对于之前一个周末（11月17日-11月18日）佛山共有10多个楼盘同时推货的盛况而言，上周末的佛山楼市稍显平淡，预售量重回到10万㎡以下，下降幅度明显。事实上，在本年12个月当中，除却五一、十一黄金周，每逢月初推货的楼盘都相对减少，因此，上周末1个项目开售在情理之中，不在意料之外。
泛澳地产周报显示，由于之前几周全市预售量较多，尽管近几周已有多个项目对外加推产品并获得不错的成交量，但佛山商品房市场的剩余货量依然较为充足，加上年尾将至，不少项目均放缓推货速度，但由于近段时间出现反季成交热潮，并不排除部分项目将会承接此势，看准圣诞以及元旦两大营销节点进行加推，12 月下旬的预售量或将因此而有所反弹，但总体预售量依然会持一个下降的趋势。
【云山峰境花园】
推售户型：15、16座，主打124-126㎡、144㎡三四房，共约162套。
折后均价：5800-6200元/㎡
折扣优惠：99*97*99折
开卖情况：25%
客户构成：丹灶本地客户、桂城客户
现场实况：
云山峰境上周末推出15、16座为楼王单位，此批产品拥有270°山湖景观和超宽楼距， 景观资源丰富，但价格较9月份推出的 9、11座高约2成， 使客户接受度大大降低，当天成交平平。此批单位中，16座较为热销，主要是其景观资源略逊于15座，价格相较15座低。
【星星华园国际】
项目位置：佛山市禅城区汾江南路季华园南侧
推售户型：CEO总部大楼，面积涵盖100-170㎡，23层
开盘时间：12月1日开样板间，12月底开售
销售均价：待定、
现场实况：
当天没有活动，仅约5台客在场。目前接受登记，每套定金50000元，可额外享98折优惠。
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