[摘要] 如果是在10年前，你问一个佛山人：佛山哪里有好的写字楼？他们多半都会指向一个地方，那就是百花广场。有的人可能还会说出公交大厦、季华大厦、京禅大厦这些名字来，它们多半位于季华路。百花广场和季华路，这就是10年前佛山写字楼市场的代表作，当时的佛山白领们主要聚集于此。
如果是在10年前，你问一个佛山人：佛山哪里有好的写字楼？他们多半都会指向一个地方，那就是百花广场。有的人可能还会说出公交大厦、季华大厦、京禅大厦这些名字来，它们多半位于季华路。百花广场和季华路，这就是10年前佛山写字楼市场的代表作，当时的佛山白领们主要聚集于此。
其实，在笔者看来，2002年的佛山有没有“白领阶层”都值得商榷。那个时候，佛山的外来人口远没有今天这么多，新兴的中小企业也远没有今日这般蓬勃，传统的制造业尚未迎来转型升级的节点，大型企业在佛山设立分公司或分支机构也不多。和当时广州写字楼那衣香鬓影的景象相比，佛山是如此“老土”，土得广州白领们来到佛山一看，都要笑了。
南海万达广场营销中心开放现场。南海万达广场包含有3栋33层的写字楼。
2007年以前：写字楼睡眼惺忪
佛山的写字楼发展要追溯到上个世纪的90年代，当时的写字楼建设基本是国有企业的办公楼为主，这些企业除了自用外，会有部分用于出租，这就是佛山早期的写字楼概念。
此后到1992年，伴随着国企改制和房地产投资的萌芽，批开发商开始涉足写字楼建设。代表项目之一就是位于城门头的佛山国际商业中心，当时叫四通大厦。由于资金断裂，该项目不得不在建到了52层后就烂尾。除却资金原因，当时的佛山的小企业都以制造业为主，普遍是自建厂房或租赁厂房，没有租用写字楼的需求，这是导致佛山在这之后的几年间都缺乏新型写字楼的主要原因。
1997年，位于祖庙的百花广场开业，2000年之后推出了写字楼，楼高54层，总高254米，是当时佛山的建筑，也是迄今为止运营得较为成功的佛山写字楼之一。这一阶段的写字楼通常是下层商场或银行，上层做写字楼出租和出售，有不少写字楼是由银行自行开发建造。1997-2003年，这一时期是季华路写字楼一条街和南海大道写字楼的形成期，季华路在这一时期建成了包括广发大厦、发展大厦、电力大厦、公交大厦、季华大厦、京禅大厦、东建世纪广场、东盛大厦等一批算得上是符合现代办公需求的写字楼，由于季华路一带交通发达，已经形成了居住、办公、商业都很成熟的商业一条街，这批写字楼如今已经收纳了佛山近一半的中小型企业。
总而言之，这一时期的写字楼虽然出现了一定量的猛增，但普遍缺乏特色，同时由于是销售为主，因此招租都是个人行为，缺乏统一管理，运营到现在来看就变得有些跟不上市场需求了。
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