[摘要] 佛山楼市刚刚出现了“上涨”的苗头，在同日就被泼了一盆冷水。中共十八大代表、中国住房和城乡建设部部长姜伟新11月12日在十八大新闻中心接受媒体采访时说，住房和城乡建设部正在积极研究扩大房产税试点，房地产限购政策短期内不会退出。一来二去，2012年底佛山的楼市格局扑朔迷离。
刚跨入11月的门槛，市场突然活跃起来，开发商的造势和促销突然多了起来。位于张槎街道的御璟上院在经过近一年的筹备蛰伏后，近期开始在公众前频频露面，很明显，楼盘要为即将到来的面世造势促销。
临近年底，佛山各楼盘加大供应量，进行全年销售“最后一击”。据统计，11月佛山将有超过20个楼盘集中新推产品，而且不少全新楼盘即将开售，南海区成为佛山楼市供应的主力军。为了吸引购房者，一些开发商加大让利幅度，价格或有所松动。业内人士认为，11月、12月是楼市传统销售淡季，是购房者选购房子的好时机。
值得注意的是，在11月和12月期间，佛山预计有近10个是从未开售的纯新盘项目即将上市。作为纯新盘，为了打响名号，大部分楼盘都是拿出相对较好的单位，给出相对实惠的价格，吸引购房者、带来一定的知名度之余，也为楼盘带来“开门红”的好兆头。
一位房地产业内人士向小编透露“就像一家新店铺开张，通常都会拿出较优质的产品，或半价、或免费让消费者光顾，房地产业也不例外”。因此，对于一个纯新盘来说，未来会推一部分较差的单位，也会推出楼王单位，但是首批推出的单位，往往是最物美价廉的。
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