[摘要] 数据显示，10，佛山市一手房共成交4742套，环比下降18.69%。一手房成交面积为55.35万㎡，环比下降14.06%。成交均价与市民感觉一致，为7308.63元/㎡，环比上涨2.32%。整体表现为量跌价升。
佛山房天下讯 2012年11月12日，佛山市住房和城乡建设局发布了《2012年10月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》。
数据显示，10，佛山市一手房共成交4742套，环比下降18.69%。一手房成交面积为55.35万㎡，环比下降14.06%。成交均价与市民感觉一致，为7308.63元/㎡，环比上涨2.32%。整体表现为量跌价升。
细化到各个区域，10月份，禅城区一手房成交858套，环比下降14.80%；成交均价为9098.37元/㎡，环比上涨1.99%。南海区一手房成交1230套，环比下降13.14%；成交均价为8372.66元/㎡，环比上涨6.86%。顺德区一手房成交2073套，环比下降17.67%；成交均价为6548.17元/㎡，环比下降2.53%。高明区一手房成交384套，环比下降18.47%；成交均价为5040.08元/㎡，环比下降5.91%。三水区一手房成交197套，环比下降53.10%；成交均价为6631.66元/㎡，环比上涨13.22%。
从数据上看，10月份佛山5区一手房成交量环比均出现下降，其中三水区降幅，下降了近半。成交均价方面，禅城和南海、三水房价出现上涨，顺德和高明房价略有下降。分析认为，10月份楼王等单位的成交量增加，拉升了整体均价，属于结构性上涨。在楼市调控持续的情况下，佛山房间年底仍将“稳”字当头。
10月份佛山市房地产（住宅部分）交易的具体数据如下：
| 2012年10月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况 | ||||
| 指 标 名 称 | 单 位 | 本月数 | 上月数 | 环比增幅 |
| 一、新建住宅销售（含预售） | — | — | — | — |
| 成交套数 | 套 | 4742 | 5832 | -18.69% |
| 成交面积 | 万㎡ | 55.35 | 64.4 | -14.06% |
| 成交金额 | 万元 | 404503.61 | 460015.08 | -12.07% |
| 平均成交价格 | 元/㎡ | 7308.63 | 7143.09 | 2.32% |
| 二、存量住宅买卖 | — | — | — | — |
| 成交套数 | 套 | 1403 | 2111 | -33.54% |
| 成交面积 | 万㎡ | 16.29 | 24.03 | -32.23% |
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