[摘要] 进入9月下半月,佛山楼市开始出现回暖,上周(2012年9月17日-9月23日)有不少楼盘陆续开盘推货,三个主要区域成交量上涨,带动全市整体成交增长,但成交并不火热,中低端产品的占比增大,也拉低了全市的成交均价。
【万科缤纷四季】
项目位置:顺德区陈村镇顺联广场西侧
推售户型:推出10号楼113-117 ㎡超高层三房单位,38层,共144套
开盘时间:2012年9月22日早上9点
开盘均价:10号楼实收均价为10300元/㎡(建面8200元/㎡,带装修);套内价格区间在 9194—11005元/㎡(带装修)。
折扣优惠:权证98折,开盘折扣98折,准时签约98折,赠送约5年物业管理费16800元。
现场实况:
采取自然开售,先到先得。开盘当天消化17套,当天10号楼销售率为10%。成交客户以陈村、顺德、桂城、禅城为主,来访客户约40批。
【保利东湾】
项目位置:佛山新城裕和路和文华南路交汇处
推售户型:本次推出7号地3座156㎡、146㎡、182㎡四到五房,2梯3户,毛坯交楼,共104套新品。
开盘时间:2012年9月23日10:30,采用抽签形式进行选房。
成交均价:整体均价约13500元/㎡,较之前4座开卖拉高400元/㎡。其中01 单位156㎡约12800元/㎡,02单位182㎡约14800元/㎡,03单位146㎡约12600元/㎡。
折扣优惠:总价-200000*0.98*0.97(总价减20万(保利地产20年庆优惠)*优惠登记*认购升级)
现场实况:
截止至9月23日18:00,共销售72套,销售率69% 成交客户以禅城客户为主,部分乐从、桂城客户。
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