[摘要] 进入9月下半月，佛山楼市开始出现回暖，上周（2012年9月17日-9月23日）有不少楼盘陆续开盘推货，三个主要区域成交量上涨，带动全市整体成交增长，但成交并不火热，中低端产品的占比增大，也拉低了全市的成交均价。
进入9月下半月，佛山楼市开始出现回暖，上周（2012年9月17日-9月23日）有不少楼盘陆续开盘推货，三个主要区域成交量上涨，带动全市整体成交增长，但成交并不火热，中低端产品的占比增大，也拉低了全市的成交均价。
佛山业界异口同声：抢占市场 勿失良机
据世联地产周报显示，上周，佛山一手住宅共成交1189 套，较之前一周增长了120套；成交面积为12.56万平米，环比增长9.5%；成交均价为8332元/㎡，环比下跌6.7%。整体表现为“量升价跌”。
具体到上周佛山各区的成交情况，在成交套数方面，三水区和高明区成交有所下滑，分别环比下降35.5%和36.4%；其余三区成交量均呈增长趋势，特别是禅城区成交增幅，环比增长46.1%，主要是受多个项目同时推盘的带动；其次南海区成交环比增长22.4%，顺德区成交环比增长9.9%。
而在成交均价方面，上周佛山全市仅三水区成交均价上涨，环比上涨12.7%；其他四区成交均价均有所下跌，跌幅的是高明区，环比下跌24.0%，南海区和顺德区分别环比下跌15.8%和12.7%，禅城区与前周基本持平，仅略跌0.5%。
尽管微观的成交数据不尽相同，但对于上周（2012年9月17日-9月23日）佛山楼市的整体宏观走势，各大代理行给出了相同的结论——量升价跌。泛澳地产分析认为，由于上周预售推货量持续增加，加上中秋国庆黄金周的假日即将来临，不少项目抢先加推务求抢占市场，加上不少在售项目对于库存货量提供了不同程度的折扣优惠，因此对于全市的成交量起到一定的刺激性作用。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
